Superbe Ferme Rénovée Avec Parc Et Piscine Aux Portes De la Drôme Provençale
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
330 m²
Surface terrain:
1,48 ha
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865 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Drôme (26)
Commune: Upie (26120)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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735 250 £
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Dollars américains:
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925 550 $
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Dollars canadiens:
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1 271 550 C$
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Dollars australiens:
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1 427 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 69456HA
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 330 m²
- Surface terrain: 1,48 ha
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Cave(s)
- Climatisation
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
Description
Réf 69456HA: A 12 mn de Crest, 18mn de la gare TGV, superbe rénovation pour cette ancienne ferme du XVIIIème.
Les propriétaires ont su préserver l'esprit du lieu et ses matériaux traditionnels , tout en proposant un grand confort de vie .
au RDC une suite avec dressing, le séjour de 53 m2 se prolonge par une belle véranda chauffée de 30m2, la cuisine entièrement équipée. bureau, salle de sport, Grande terrasse abritée, buanderie, et cave complètent cette offre
Chauffage au sol rafraichissant par PAC air eau, climatisation, belle cheminée, et plusieurs poêles. Eau chaude solaire et une installation photovoltaïque récente à ce jour en auto consommation..
A l'étage 3 belles chambres, salle de bain, un salon de 45m2, une superbe terrasse de plus de 50m2
A l’extérieur la piscine chauffée avec cascade et spa, le pool house avec salon couvert, cuisine d'été avec four à pizza et pression bière. enfin un caveau dégustation
Le parc arboré et paysagé de plus de 1ha 4 est entièrement clôturé et sécurisé avec portail électrique.
Un espace potager, nombreux arbres fruitiers, plusieurs oliviers et chênes truffiers. Puits et forage.
Enfin un espace atelier et un car-port ou vous pourrez abriter voitures et camping car.
Un espace naturel , habité par les oiseaux et les chevreuils ou la vue sur la campagne Drômoise est magnifique
Coup de coeur Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2228€ ~ 3016€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC / Romans
La propriété est orientée sud et ouest. Elle dispose de vues sur des collines et la campagne.
Surfaces:
* 3 Chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 1 Garage
* 1 Bureau
* 1 Véranda
* 1 Séjour
* 1 Pool house
* 1 Mezzanine
* 1 Cellier
* 2 Salles de bains / toilettes
* 1 Salle de sport
* 2 Suites
* 1 Dépendance
* 53.66 m2 Terrasse
* 14858 m2 Terrain
Services:
* Adoucisseur d'eau
* Air conditionné
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Stores
* Abri de voiture
* Éclairage extérieur
* Forage
* Puits
* Alarme
* Interphone
* Portail électrique
* Jeu de boules
* Piscine
* Spa
Proche:
* Autoroute
* Bus
* Commerces
* Gare
* Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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