Demeure

Description

Réf:69483BM
Idéalement situé entre Charolles et La clayette,
cet ensemble immobilier composé d’une grande demeure classique du 18ème siècle, accompagnée d’une ravissante fermette de même époque, ne laisse personne indifférent. Les deux maisons, chacune dans leur style, séduisent au premier coup d'œil.

Entourée d’un superbe bocage, sans voisin proche, la maison fait face à une vue à 180° sur la nature. Pas un bruit, juste un paisible étang en contrebas du jardin qui apporte le charme campagnard et reposant au lieu.

L’architecture classique du Brionnais a été conservée sur les 2 bâtiments. La grande maison s’élève sur 3 niveaux avec ses murs de pierres apparentes. La fermette à l’arrière semble plus singulière et elle est vraiment charmante.
La demeure principale offre un intérieur entièrement restauré qui met en valeur de beaux matériaux anciens : Cheminée, plafonds à la française ainsi qu'un escalier en pierre. Les volumes des pièces sont généreux. L'intérieur est lumineux et chaleureux. Le logement s’organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Salon, séjour-salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, Wc et cellier. À l’étage : 3 chambres, salle de bains et Wc. Le grenier est aménagé en un unique volume à usage de salle de jeux et chambre.
Attenante à l’habitation, l’ancienne grange sert aujourd’hui de garage avec chaufferie. Et dans le prolongement se trouve une grande salle avec billard installé dans ce qui était une ancienne écurie.
La seconde maison, située à l’arrière, présente une belle architecture avec sa haute toiture à 4 pans refaite à neuf. Son intérieur n’est plus habité depuis très longtemps, mais il permettrait de réaliser un superbe logement sur 2 niveaux.
- Le grand terrain de 1,24 hectare qui entoure la maison apporte l'équilibre entre bâti et foncier et sécurise la propriété.
Une vie à la campagne, à seulement 30 minutes des Gares TGV, une réelle opportunité pour de nombreux projets. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3431€ ~ 4642€ - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC / Mâcon

La propriété est orientée sud-est. Elle dispose de vues sur des collines.

Surfaces:

* 3 Chambres
* 1 Salon
* 1 Garage
* 1 Séjour
* 2 Salles de jeux
* 1 Cellier
* 2 Salles de bains / toilettes
* 1 Grange
* 1 Dépendance
* 12426 m2 Terrain

Services:

* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Puits
* Alarme

Proche:

* Centre ville
* Gare TGV