Maison - 4 Pièces - Proche Frontière
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
127 m²
Surface terrain:
883 m²
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890 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Veigy-Foncenex (74140)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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756 500 £
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Dollars américains:
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952 300 $
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Dollars canadiens:
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1 308 300 C$
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Dollars australiens:
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1 468 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 96GV
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 127 m²
- Surface terrain: 883 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Balcon(s)
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Terrain
- Terrasse(s)
- de Ski
Description
Réf GV96 - Superbe maison en ossature bois à Veigy-Foncenex, située sur un terrain de 883 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et très lumineux. Ce bien, dans un environnement calme et verdoyant, allie confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
La maison se compose à l’étage de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d’un grand balcon offrant une vue panoramique. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert, une buanderie fonctionnelle, des WC séparés et un placard de rangement viennent compléter cet agencement harmonieux.
À l'extérieur, un grand jardin paysager avec terrasse et piscine chauffée vous invite à la détente. Le terrain de 883 m² offre également des possibilités de construction supplémentaires selon vos besoins, ajoutant un potentiel considérable à cette propriété. Un garage double et trois places de parking intérieures assurent un confort optimal.
Les équipements de cette maison sont de haute qualité, incluant un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, un adoucisseur d'eau mécanique double pour garantir une eau douce et agréable, ainsi que des stores à bandes avec double moteur pour un confort optimal et un contrôle précis de la luminosité. Les électroménagers récents assurent performance et modernité.
Cette maison représente un véritable havre de paix, combinant nature, calme et proximité des frontières suisses.
Une visite s'impose. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1488€ ~ 2015€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-Les-Bains
La propriété est orientée sud-ouest et sud.
Surfaces:
* 3 Chambres
* 2 Garages
* 1 Buanderie
* 1 Salle de douche
* 1 Toilette
* 1 Salle de bains / toilettes
* 1 Balcon
* 3 Parkings intérieurs
* 1 Terrasse
* 883 m2 Terrain
Services:
* Adoucisseur d'eau
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Internet
* Arrosage
* Éclairage extérieur
* Alarme
* Digicode
* Interphone
* Piscine
Proche:
* Aéroport
* Bus
* Centre ville
* Commerces
* École primaire
* Hôpital/clinique
* Lac
* Médecin
* Parking public
* Salle de sport
* Supermarché
* Tennis
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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