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Ancien Corps De Ferme - 5 Pièces - Cervens

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 113 m²
Surface terrain: 25 m²
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317 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Cervens (74550)

Ref. de l'annonce: GV71

À Vendre Par Agent

Agence: Reseau Swixim Reseau Swixim Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
317 000 € approximativement:
Livres Sterling: 269 450 £
Dollars américains: 339 190 $
Dollars canadiens: 465 990 C$
Dollars australiens: 523 050 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 113 m²
  • Surface terrain: 25 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • de Ski

Description

Réf: GV71 - Exclusivité - Ancien corps de ferme mitoyen de 113 m2 - 5 pièces - Cervens

Dans un environnement calme et bénéficiant d’une belle exposition sud, sud-est, cette maison allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente pouvant être transformée en chambre ou autre, une buanderie, des toilettes avec lavabo et la possibilité d’ajouter une douche.

Le premier étage, baigné de lumière, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux chambres avec mezzanine, une salle de douche et un WC indépendant.

Un espace extérieur de 25 m² complète le bien, offrant un potentiel pour un stationnement ou un aménagement paysager.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2451€ ~ 3316€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-Les-Bains

La propriété est orientée sud-est et sud.

Surfaces:

* 4 Chambres
* 1 Buanderie
* 1 Dégagement
* 2 Salles de douche
* 3 Toilettes
* 2 Mezzanines
* 1 Parking
* 25 m2 Terrain

Services:

* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Fibre optique

Proche:

* Aéroport
* Bus
* Centre ville
* École primaire
* École secondaire
* Gare
* Hôpital/clinique
* Lac
* Parking public
* Piscine
* Salle de sport
* Supermarché

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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317 000 €

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317 000 € approximativement:
Livres Sterling: 269 450 £
Dollars américains: 339 190 $
Dollars canadiens: 465 990 C$
Dollars australiens: 523 050 A$
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Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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