Réf MHT1810: la Situation Au Centre De Cruseilles Est Recherchée Pour Son Style De Vie Résidentiel
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
129 m²
Surface terrain:
Inconnu
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640 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Cruseilles (74350)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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544 000 £
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Dollars américains:
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684 800 $
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Dollars canadiens:
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940 800 C$
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Dollars australiens:
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1 056 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: MHT1810
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 129 m²
Description
Réf MHT1810 :La situation au centre de Cruseilles est recherchée pour son style de vie résidentiel et sa proximité immédiate avec les écoles, les bus, les commerces et les accès.
Swixim International vous présente cette maison individuelle d'environ 129m2 habitables (surface totale d'environ 158 m2) sur deux niveaux édifiée sur son propre terrain d'environ 1560 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger avec cheminée et poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée. Il y a également deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi que des toilettes invités.
Le premier étage dispose d'une pièce mansardée qui pourrait être aménagée en chambre d'enfants, ou en mezzanine idéale pour un bureau.
De plus, la maison dispose d'une buanderie, d'un espace atelier et cave et d'une mezzanine d'environ 28m2 pour rangement.
Un autre point fort de cette maison est son espace extérieur. Cette maison est située dans une impasse calme. Le terrain est plat, clôturé et arboré. La parcelle offre encore des opportunités d'aménagement.
Une belle opportunité à découvrir. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite. *** Visite virtuelle disponible sur demande *** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est orientée sud-ouest. Il a
Pièces:
* 3 chambres
* 2 Caves
* 1 Buanderie
* 1 couloir
* 1 entrée
* 1 lavabo
* 2 mezzanines
* 1 Atterrissage
* 1 Salle de bain/Lavabo
Proche:
* Centre-ville
* Magasins
* Garderie
* École primaire
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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