Superbe Maison De Campagne Rénovée Dans Un Environnement Paisible

Description

Découvrez cette superbe maison de campagne qui capture parfaitement le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort de la construction moderne.
Cette propriété est livrée avec un terrain d'environ 13 000 m² comprenant des jardins, des arbres fruitiers, des pelouses ouvertes et une forêt établie et une entrée de route privée.
Datant du 19ème siècle, cette ferme traditionnelle souletine a été entièrement transformée de fond en comble.
La grange d'origine a été en partie démolie pour faire place à une vaste cour extérieure, une grande terrasse couverte et la maison d'origine ramenée à une coquille nue offrant ainsi plus de 10 m de hauteur sous plafond dans la cuisine/salle à manger et une nouvelle mezzanine permettant la création de deux grandes chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire et un salon au premier étage.
Une grande salle de bain avec WC, douche, vasque et sèche-serviettes est fournie aux deux étages. La maison bénéficie d'une isolation complète, d'une menuiserie traditionnelle à l'intérieur et à l'extérieur (toiture en ardoise) et de sols en béton scellés au rez-de-chaussée pour plus de confort et de facilité de nettoyage.
La rénovation de cette propriété s'est concentrée sur l'éclaircissement des petites pièces sombres, souvent trouvées dans les anciennes fermes.
La conception avec le volume impressionnant, les grandes fenêtres et les grandes lucarnes doubles permet la lumière naturelle et crée luminosité et chaleur avec une forte connexion avec l'environnement pittoresque environnant. Toutes les fenêtres sont à double vitrage pour la chaleur en hiver et bien qu'il fasse rarement très froid à l'extérieur, le poêle à bois et les radiateurs à faibles émissions assurent un confort total pendant les mois d'hiver.
De même, lors des journées les plus chaudes de l'été, les épais murs en pierre et le flux d'air transversal assurent une vie confortable.
En retour, les coûts de consommation d'énergie sont très faibles.
Bien que la situation soit totalement privée des voisins immédiats, elle se trouve à seulement 10 minutes des belles villes commerçantes de Navarrenx et Mauléon avec toutes les commodités disponibles, y compris les magasins, les services médicaux, les restaurants et les bonnes écoles. Cette propriété est idéale pour une jeune famille s'aventurant à l'intérieur des terres depuis la côte (à 1 heure de la plage) qui a l'idée de garder un mouton ou deux ou peut-être un cheval et de profiter également de l'aire de jeux installée (avec sa propre tyrolienne). Elle pourrait également être une excellente résidence secondaire pour les aventuriers avec de fantastiques sentiers de randonnée et de vélo à proximité et des stations de ski d'hiver à la frontière espagnole à seulement une heure de route. Compte tenu du faible entretien de la propriété, elle plaira également aux retraités qui recherchent une vie simple de paix et de tranquillité. Pour ceux qui aiment cuisiner, ils apprécieront le four et la hotte LOFRA de haute qualité, la cuisine sur mesure avec des plans de travail en pierre, bénéficiant d'ingrédients sélectionnés directement dans les jardins potagers et d'herbes aromatiques établis. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, la charpente de l'ancienne grange, avec ses pierres d'origine, pourrait être ajoutée en vue de créer une dépendance ou un gîte (sous réserve de permis de construire). La propriété peut être vendue vacante ou meublée.
Les aéroports de Pau et de Biarritz sont accessibles en une heure et la ligne TGV est à seulement 30 minutes en voiture.

La propriété est orientée à l'est. Elle offre une vue sur la campagne.

Pièces :

* 3 Chambres
* 1 Cuisine
* 1 Dégagement
* 1 Mezzanine
* 2 Salles d'eau / Toilettes
* Terrain de 13000 m2

Prestations :

* Cheminée
* Double vitrage
* Carport

A proximité :

* Aéroport
* Gare TGV