Charmant Pavillon De Plain-Pied Avec Plus De 8000 m² De Terrain
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
54 m²
Surface terrain:
8 380 m²
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77 500 €
Région: Pays de la Loire
Département: Mayenne (53)
Commune: Saint-Denis-de-Gastines (53500)
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powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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65 875 £
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Dollars américains:
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82 925 $
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Dollars canadiens:
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113 925 C$
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Dollars australiens:
|
127 875 A$
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Visite virtuelle
Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AT3-1701
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 54 m²
- Surface terrain: 8 380 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Agence THOM vous propose à la vente, en exclusivité, une jolie maison individuelle de 54 m² avec un vaste jardin de 8380 m². La propriété est située à l’écart d’un chemin rural et dans un paisible hameau bordé par une autre habitation de l’autre côté du chemin. Érigée dans les années 1950, la bâtisse est construite en parpaings avec une couverture en ardoise. Bien que des escaliers mènent à l’entrée, l’intérieur est accessible de plain-pied. Le bien dispose d’une belle cuisine aménagée, d’un séjour accueillant avec poêle à bois, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une cave se trouve également sous une partie de la maison. Côté extérieur, vous trouverez une annexe avec un abri de jardin attenant. Le terrain est entièrement entouré par la nature, il offre des jardins potagers, un enclos à poules, une section boisée et un pré disposant d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Des rénovations, notamment en isolation et en décoration sont à prévoir, mais la propriété a le potentiel de devenir une superbe résidence principale ou un refuge de vacances idéal pour ceux en quête de sérénité et d’immersion dans la nature. La maison est située à seulement 5 km du village avec toutes les commodités nécessaires et à 44 km de la ville Laval. Le chauffage est fourni par une chaudière a fioul, la connexion internet haut débit est installée et le système d’assainissement est aux normes. Alors qu’attendez-vous ? Venez découvrir ce pavillon plein de charme et de possibilités ! Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2053.00 € / Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :. Prix : 77.500€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au ou au
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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