Nid Douillet Au Cœur D'un Village Avec Terrain De 480 m²

Description

Au cœur du pittoresque village de Céaucé, laissez-vous envoûter par cette maison de 81 m², véritable écrin de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, une cuisine fonctionnelle et bien aménagée vous accueille, prête à inspirer vos plus belles créations culinaires. Des rangements astucieux vous offrent une organisation parfaite, tandis que le séjour lumineux et chaleureux, avec son poêle à bois, invite à des moments de détente et de convivialité en famille. À l’étage, deux chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, accompagnées d’une salle de bains avec WC pour votre confort. Le grenier, courant sur toute la maison, vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos trésors…
À côté de la maison, un garage transformé en buanderie offre un espace de rangement pratique et de stationnement. Le terrain de 480 m², avec sa cour et son jardin verdoyant, est une invitation à la détente. À l’arrière, une terrasse en bois offre une vue imprenable sur un jardin ombragé, véritable havre de paix lors des journées ensoleillées, où un puits sans pompe ajoute une touche bucolique.
À l’arrière de la maison, jouxtant un champ, un appentis à usage de chaufferie et un ancien local citerne avec grenier au-dessus attendent d'être rénovés pour révéler tout leur cachet et caractère.
Bien que des travaux d'amélioration énergétique (isolation murs et plafonds, volets) seraient à prévoir, cette maison reste un lieu de vie enchanteur. La proximité d’un champ renforce le sentiment de sérénité et de bien-être.
Équipée d'une chaudière à granulés labellisée Flamme Verte récente et de deux poêles à bois, de menuiseries en bois double vitrage, cette maison est idéale en résidence principale ou en maison de vacances. Après quelques travaux, elle deviendra votre refuge romantique au cœur de Céaucé, un village normand plein de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique, laissez-vous séduire par la magie et le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et tombez sous le charme de ce petit coin de paradis en plein village.
Venez découvrir cette charmante maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur.

Classe énergie : G, Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080 € et 2870 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Prix : 89 000 € / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au Plus d’informations sur notre site