Exclusivité !Dans Un Hameau Calme De la Commune D'arrenes, À Moins De 10 Minutes De Marsac Où Vous

Description

Exclusivité !Dans un hameau calme de la commune d'Arrenes, à moins de 10 minutes de Marsac où vous trouverez commerçants et artisans, la gare ainsi que la poste et à environ 15 minutes de Bénévent l'Abbaye, grande bâtisse en pierre offrant de belles possibilités. L'habitation est divisée en deux parties : la maison principale et l'agrandissement (Julliet 2011). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, séparée, un palier donnant accès à l'étage, une seconde cuisine de type américaine aménagée et équipée ouverte sur un deuxième salon très lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. De l'autre côté du palier, on retrouve une grande pièce aménagée donnant accès à deux autres chambres ainsi qu'un dressing. Grenier au-dessus. Le deuxième et dernier étage donne accès à une mezzanine desservant les combles.Cette propriété offre un jardin d'environ 700 m² entièrement clôturé comprenant une partie potager, une dépendance en pierre à usage d'atelier ainsi qu'une belle cave voûtée en dessous.Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Le système de chauffage est réalisé par une chaudière à granulés (installée dans l'atelier), une cheminée bois ainsi qu'une pompe à chaleur air/air. Chaque salle d'eau dispose de son ballon d'eau chaude. Assainissement à remettre aux normes.