Maison Charentaise En Pierre À 12 km De Cognac

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 175 m²
Surface terrain: 2 474 m²
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275 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

À Vendre Par Agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
275 000 € approximativement:
Livres Sterling: 233 750 £
Dollars américains: 294 250 $
Dollars canadiens: 404 250 C$
Dollars australiens: 453 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 175 m²
  • Surface terrain: 2 474 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau, cette jolie propriété est indépendante avec de beaux jardins autour et une terrasse avec piscine hors sol.

L'intérieur présente de nombreux éléments d'origine, notamment des murs en pierres apparentes, des poutres et des cheminées avec poêle à bois.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC.

Au premier étage se trouvent quatre chambres (dont une avec salle de bains) et une salle de bains familiale.

La maison se trouve au milieu de son terrain avec des jardins à l'avant et à l'arrière, une entrée clôturée avec un grand parking et une grande grange pour le garage ou le stockage.

A l'arrière de la maison se trouve une terrasse avec une piscine hors sol.

Avec une expérience réussie de location de vacances, cette maison pourrait être un investissement idéal ou parfaite comme résidence permanente ou secondaire.

Cognac est à 12 km, Saintes à 18 km et à environ une heure de la côte atlantique.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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275 000 €

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275 000 € approximativement:
Livres Sterling: 233 750 £
Dollars américains: 294 250 $
Dollars canadiens: 404 250 C$
Dollars australiens: 453 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
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