Maison De Village Avec Vue Sur la Vallée

3 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 215 m²
Surface terrain: 1 300 m²
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318 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Frespech (47140)

À Vendre Par Agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
318 000 € approximativement:
Livres Sterling: 270 300 £
Dollars américains: 340 260 $
Dollars canadiens: 467 460 C$
Dollars australiens: 524 700 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 215 m²
  • Surface terrain: 1 300 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Très belle situation pour cette maison de caractère assez atypique, avec une piscine exposée plein sud qui surplombe la vallée.

Avec plusieurs entrées indépendantes, elle a le potentiel pour être en partie louée, gîte, chambres d'hôtes. Environ de 214 m², elle se compose: hall d'entrée, salon/séjour/bibliothèque, cuisine tout équipée avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse, buanderie, salle d'eau/toilettes, superbe cuisine d'été, toilettes, spacieux atelier avec son entrée indépendante, garage. Premier étage: chambre, chambre avec cheminée, et placard ancien, salle de bain/toilettes, palier, bureau, Chambre sous mansarde avec sa salle d'eau/toilettes.

Du parc arboré d'environ 1300 m² sur les hauteurs, vous avez une vue incroyable.

Divers: piscine 6 x 10 mètres avec dôme automatique, double vitrage, chauffage central ( pompe à chaleur 2024),cumulus thermodynamique, volet roulant électrique, climatisation, cuisine toute équipée, spacieux atelier.

Prix honoraires inclus : €318 000
Prix honoraires exclus : €300 000
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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318 000 €

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318 000 € approximativement:
Livres Sterling: 270 300 £
Dollars américains: 340 260 $
Dollars canadiens: 467 460 C$
Dollars australiens: 524 700 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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