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Maison Avec Vue Magnifique, Gîte, Grange Et Ruine !

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 160 m²
Surface terrain: 4 036 m²
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318 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Semoussac (17150)

Ref. de l'annonce: BVI65968

À Vendre Par Agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
318 000 € approximativement:
Livres Sterling: 270 300 £
Dollars américains: 340 260 $
Dollars canadiens: 467 460 C$
Dollars australiens: 524 700 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 160 m²
  • Surface terrain: 4 036 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • à Rénover

Description

Cette jolie longère de 3 chambres avec gîte indépendant, grande grange attenante et ruine à reconstruire (sous réserve des règles d'urbanisme locales) est pleine de charme ! L'escalier d'origine et le petit évier en pierre sont encore en bon état et les vues de la propriété sur les champs de tournesol sont superbes. Un petit rafraîchissement s'impose mais le potentiel de cette belle maison ancienne est énorme. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A10 et à seulement 6 km du village de Mirambeau avec ses commerces, le gîte attenant pourrait facilement être loué aux nombreuses personnes qui affluent vers la ville thermale voisine de Jonzac pour y prendre les eaux curatives. La plage est à 35 km et l'aéroport le plus proche à Bordeaux à 75 km. Une propriété nécessitant juste un peu d'amour pour devenir une maison de rêve avec un revenu !

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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318 000 €

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318 000 € approximativement:
Livres Sterling: 270 300 £
Dollars américains: 340 260 $
Dollars canadiens: 467 460 C$
Dollars australiens: 524 700 A$
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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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À Vendre Par Agent

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