Propriété De Caractère En Pierre Avec 4 Maisons D'invités, Piscine Et Tennis
11
Chbres
8
SdBs
Surface Habitable:
566 m²
Surface terrain:
6 995 m²
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545 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Montmoreau (16190)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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463 250 £
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Dollars américains:
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583 150 $
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Dollars canadiens:
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801 150 C$
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Dollars australiens:
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899 250 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI68266
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 11
- SdBs / salles d'eau: 8
- Surface Habitable: 566 m²
- Surface terrain: 6 995 m²
Caractéristiques
- Court de Tennis
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située dans une position surélevée avec vue sur la vallée, cette maison principale en pierre de 3 chambres, 2 salles de bain, avec grange attenante, 4 maisons d'invités, piscine, court de tennis et jardins paysagers, la taille totale du terrain étant d'environ 6995m².
L'accès se fait par la longue allée, coupant à travers les champs, qui débouche sur un parking gravillonné à droite pour la maison principale et un autre à gauche pour les hôtes.
Le logement dans la maison principale est chauffé centralement avec des poêles à bois pour une vie confortable toute l'année.
Du côté ouest, il y a une maison d'invités attenante de 2 chambres avec un salon-salle à manger-cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et une autre chambre avec salle de douche en haut de plusieurs escaliers. Au nord, il y a une grange attenante avec un atelier et de grandes portes ouvrant sur le parking de la maison principale.
Il y a une rangée de trois autres maisons d'invités, chacune ayant au rez-de-chaussée un salon-salle à manger-cuisine ouverte et une salle d'eau. Deux chambres au premier étage. Extérieurement, les terrasses individuelles sont masquées par la végétation et offrent une vue sur la vallée.
À l'avant de la maison principale, il y a une petite pelouse avec terrasse, accès à la buanderie et à la salle de jeux.
Il y a aussi un espace barbecue pour les invités avec des escaliers menant à la piscine et à un niveau inférieur, protégé par une haie de lauriers, se trouve le court de tennis qui donne sur la vallée et offre une vue magnifique.
Les commodités sont disponibles à moins de 7 km de la gare. Aubeterre-sur-Dronne (l'un des 100 plus beaux villages de France) est à seulement 14 km. La belle vieille ville d'Angoulême avec ses liaisons TGV est à 34 km et l'aéroport de Bergerac est à 84 km.
Prix honoraires inclus : 545 000 €
Prix honoraires exclus : 514 151 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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