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Superb Maison De Maitre

9 Chbres
4 SdBs
Surface Habitable: 406 m²
Surface terrain: 1,97 ha
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466 400 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Clairac (47320)

Ref. de l'annonce: BVI69243

À Vendre Par Agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
466 400 € approximativement:
Livres Sterling: 396 440 £
Dollars américains: 499 048 $
Dollars canadiens: 685 608 C$
Dollars australiens: 769 560 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 9
  • SdBs / salles d'eau: 4
  • Surface Habitable: 406 m²
  • Surface terrain: 1,97 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Découvrez cette superbe maison de maître, nichée au bout d'une allée privée, offrant plus de 400 m² d'espaces de vie restaurés avec soin et raffinement. L’alliance parfaite entre le caractère authentique de l’ancien et le confort contemporain, cette demeure se situe dans un cadre champêtre tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Avec ses neuf chambres et ses nombreuses autres pièces, cette maison vous réserve encore bien des surprises à explorer. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte, ornée d’une splendide charpente, surplombe la piscine, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Plusieurs dépendances, aisément aménageables, offrent encore plus de possibilités.

Le parc arboré de près de 2 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers, complète ce bel ensemble. Parfaitement adaptée à une grande famille, cette propriété est également idéale pour un projet touristique, tel que des gîtes ou chambres d’hôtes.

Prix honoraires inclus : 466 400 €
Prix honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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466 400 €

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466 400 € approximativement:
Livres Sterling: 396 440 £
Dollars américains: 499 048 $
Dollars canadiens: 685 608 C$
Dollars australiens: 769 560 A$
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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Clairac (47320) Voir sur la carte

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