Maison Idyllique Avec Maison D'amis, Piscine, 39 Hectares De Terrain Dont Un Étang Et Des Vues Panoramiques!
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
187 m²
Surface terrain:
39,1 ha
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525 000 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Échourgnac (24410)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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446 250 £
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Dollars américains:
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561 750 $
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Dollars canadiens:
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771 750 C$
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Dollars australiens:
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866 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI70123
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 187 m²
- Surface terrain: 39,1 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
Description
A voir absolument pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison familiale confortable et entièrement rénovée, avec une maison d'amis indépendant attenant (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Le côté gauche de la maison offre une habitation compacte avec au rez-de-chaussée le salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées et un bureau. Au premier étage se trouve la chambre double.
Depuis le couloir du rez-de-chaussée, vous avez accès a la maison d'amis confortable attenant, entièrement rénové, avec un spacieux salon ensoleillé et une cuisine ouverte, ainsi que des toilettes séparées. Par le bel escalier en bois avec un palier impressionnant, vous accédez aux trois chambres doubles. Les deux premières chambres sont séparées par une salle d'eau commune avec douche et toilettes. La troisième chambre dispose d'une salle d'eau attenante avec douche et toilettes. A côté de la maison d'amis se trouvent une buanderie/chaufferie, une cave et un garage spacieux avec un étage supérieur.
Le jardin environnant avec plusieurs terrasses et la belle piscine font de cette maison un endroit merveilleux pour profiter pleinement de la paix, de la nature et des vues à couper le souffle. Le terrain comprend plus de 39 hectares, dont environ 8 hectares de prairies, 29 hectares de forêt et un étang de presque 1 hectare, ce qui fait un lieu idéal pour les chambres d'hôtes, la location de gîtes ou l'élevage de chevaux ou d'autres animaux.
Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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