Maison 5 Chambres, Grand Garage/Atelier, Terrain 1,9ha

Description

On accède à cette belle propriété d'époque par une allée en gravier qui passe devant le grand garage et les installations de stockage et qui fait le tour de l'avant de la maison pour rejoindre le cercle de retournement et l'aire de stationnement.
Le logement est proposé sur trois niveaux, avec chauffage central et double vitrage, et est équipé d'un adoucisseur d'eau.

Au rez-de-chaussée, le joli hall d'entrée traversant mène à la cuisine équipée avec cuisinière Aga et îlot central. La salle à manger et le salon disposent tous deux d'une cheminée avec poêle à bois. Il y a aussi une chaufferie et une buanderie.

Au premier étage, il y a 3 chambres avec salles de bains privatives, une chambre avec douche.

Le deuxième étage comprend un salon, une chambre/un bureau et des espaces de rangement, un débarras et une salle de bains.

Comme mentionné précédemment, à l'extérieur, il y a un garage/atelier d'excellente taille avec de grands espaces de stockage. Les zones de jardin et de parc sont vastes et sont principalement recouvertes d'arbres et d'arbustes matures, d'un poulailler, d'une serre, d'un bâtiment d'élevage, etc. La taille totale du terrain est d'environ 1,9 ha.

Idéalement situé pour un accès quotidien au village animé de Verteillac (environ 7 km) avec une gamme plus complète de commodités à Riberac (environ 19 km). La boulangerie locale et le bar/restaurant se trouvent à Cherval (environ 2 km). À égale distance des liaisons ferroviaires de Périgueux et d'Angoulême (environ 41 km), cette dernière ayant des liaisons TGV et l'aéroport de Bergerac est à environ 85 km.
Prix honoraires inclus : 424.000 €
Prix honoraires exclus : 400.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur