Villa Avec Piscine Et Vue Imprenable
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
206 m²
Surface terrain:
4 233 m²
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295 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Limoux (11300)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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250 750 £
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Dollars américains:
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315 650 $
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Dollars canadiens:
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433 650 C$
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Dollars australiens:
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486 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI74566
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 206 m²
- Surface terrain: 4 233 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
EXCLUSIVITÉ AUX BEAUX VILLAGES ! Une belle villa de 3 chambres avec un balcon panoramique offrant une vue sur la rivière, les Pyrénées, les vignes et les châteaux.
Discrètement cachée derrière un grand portail, l'allée mène à une tonnelle couverte de vigne. Le jardin est planté d'herbes et de plantes méditerranéennes locales telles que des figues et des olives.
Entrez au rez-de-chaussée qui comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une vue imprenable et un balcon enveloppant profitant au maximum de la vue. Il y a une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend 2 autres chambres, un bureau/chambre d'enfant et une salle de bains.
Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène au débarras, à la buanderie et à l'accès à la piscine et à la terrasse.
La maison se trouve à quelques pas d'une boulangerie, de supermarchés, de bars et d'excellents restaurants. Aux portes des Corbières, au bord de la rivière Aude, le village est un point de départ idéal pour de nombreuses activités de plein air. À moins de 2 heures de 5 aéroports internationaux et à seulement une demi-heure de Carcassonne, ce serait un lieu de vacances ou une résidence permanente parfaite.
Prix incluant honoraires d'agence : 295 000 €
Prix hors frais d'agence : 275 701 €
Commission acheteur TTC : 7%
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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