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Charmante Maison De Village De 5 Chambres Avec Une Vue Imprenable Sur la Rivière !
5
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
280 m²
Surface terrain:
490 m²
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475 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Castelmoron-sur-Lot (47260)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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403 750 £
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Dollars américains:
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508 250 $
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Dollars canadiens:
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698 250 C$
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Dollars australiens:
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783 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI74943
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 280 m²
- Surface terrain: 490 m²
Description
Découvrez le parfait mélange de charme traditionnel et de confort moderne dans cette spacieuse maison de village de 5 chambres récemment rénovée. Nichée dans un village pittoresque et au calme, cette propriété lumineuse offre de superbes vues sur la rivière et un style de vie idyllique avec toutes les commodités à votre porte.
Le hall d'entrée accueillant mène au rez-de-chaussée : La nouvelle cuisine et salle à manger, élégante et fonctionnelle, et la buanderie sont dotées d'un grand espace de rangement. La salle à manger spacieuse donne sur la rivière. Le salon élégant, inondé de lumière, comprend une cheminée et un magnifique grand balcon sur la rivière avec un espace pour une table pour les repas à l'extérieur. Les autres espaces de vie comprennent un bureau et une salle de télévision, idéale pour le travail et le divertissement.
Les aménagements extérieurs comprennent une piscine hors sol de qualité, une grande terrasse couverte orientée vers le jardin avec également un espace pour une grande table pour les repas à l'extérieur et des chaises de patio pour se détendre et profiter de la vue. Parking pour 3 voitures.
La propriété bénéficie également d'une cave à vin, d'une réserve, d'un atelier et d'une salle de jeux au rez-de-jardin. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en bois à double vitrage et est reliée au tout à l'égout.
A quelques pas des restaurants, du supermarché, de la poste et de toutes les commodités du village, la maison est pratique et accessible. A seulement 40 minutes de l'aéroport de Bergerac, à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, et à 40 minutes de la gare TGV d'Agen, cette propriété offre d'excellentes liaisons de transport.
Découvrez le meilleur de la vie de village avec cette propriété exceptionnelle, qui offre de superbes vues sur la rivière. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'une retraite sereine, cette maison offre le cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette belle maison de village votre nouveau foyer.
Prix honoraires inclus : 475 000 €
Prix honoraires exclus : 452 381 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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