Superbe Propriété Avec 2 Maisons, Piscine, Dépendances Et Vue Magnifique

7 Chbres
4 SdBs
Surface Habitable: 295 m²
Surface terrain: 2,01 ha
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638 500 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Monflanquin (47150)

À Vendre Par Agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
638 500 € approximativement:
Livres Sterling: 542 725 £
Dollars américains: 683 195 $
Dollars canadiens: 938 595 C$
Dollars australiens: 1 053 525 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 4
  • Surface Habitable: 295 m²
  • Surface terrain: 2,01 ha

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Terrain

Description

Découvrez ce havre de paix, idéalement situé à proximité de Monflanquin, où vous pourrez profiter d’un jardin arboré et fruitier de plus de 2 ha, offrant de nombreux petits espaces pour se détendre. Le puits sur la propriété est déjà relié au système d'arrosage du jardin et aux deux maisons.

Cette belle propriété comprend une charmante maison en pierre avec quatre chambres qui génére actuellement un revenu locatif en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, une salle de d'eau avec WC et une chambre. L'étage est très cosy et comprend trois chambres, un adorable dortoir pour les jeunes enfants, une grande salle de bains et un WC.

Une deuxième maison, située dans un séchoir à tabac magnifiquement converti, offre un hébergement supplémentaire pour recevoir famille et amis. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et acueillante, un WC et d'un grand atelier sur la partie arrière de la maison. A l'étage, un bel espace détente utilisé actuellement comme bureau, deux chambres et une salle d'eau.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible dans les deux maisons, garantissant une température agréable en toutes saisons.

Cette propriété comprend également une petite dépendance et une ruine en pierre avec une magnifique cheminée, offrant un potentiel pour de futurs projets de rénovation (sous réserve d'obtention des autorisations requises).

Pour couronner le tout, une piscine de 8m x 4m et un jacuzzi chauffés par pompe à chaleur vous attendent pour des moments inoubliables.

Des vues incroyables dans un cadre magnifique et bucolique...Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir cette propriété exceptionnelle !

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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638 500 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
638 500 € approximativement:
Livres Sterling: 542 725 £
Dollars américains: 683 195 $
Dollars canadiens: 938 595 C$
Dollars australiens: 1 053 525 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Monflanquin (47150) Voir sur la carte

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