Belle Maison Charentaise Avec Dépendances Dans Un Joli Village
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
145 m²
Surface terrain:
1 298 m²
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288 900 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Écoyeux (17770)
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Livres Sterling:
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245 565 £
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Dollars américains:
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309 123 $
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Dollars canadiens:
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424 683 C$
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Dollars australiens:
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476 685 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI76117
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 145 m²
- Surface terrain: 1 298 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
EN EXCLUSIVITÉ! Avez-vous un projet en tête – peut-être la création des Gîtes, d’un chaleureux Chambres d'Hôtes ou d’un atelier dédié à votre passion ? Cette propriété de caractère, située au cœur d’un village recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, offre un atout majeur : 170 m² de dépendances, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
À cela s’ajoute une maison pleine de charme, aux pièces lumineuses et aérées, qui conserve certains éléments d’époque tout en alliant confort moderne et cachet historique. Avec ses trois grandes chambres, ses deux salles de bains et ses deux vastes espaces de vie, elle offre un cadre idéal pour la vie de famille et la convivialité.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cuisine d’été et d’une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.
Nichée dans la magnifique campagne française, tout en étant proche des villes dynamiques de Saint-Jean-d’Angély – bientôt classée station thermale – ainsi que de Cognac et de Saintes, cette demeure de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de charme, d’espace et de potentiel.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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