Charmante Maison De Village De Caractère Avec 2 Chambres Et 2 Salles De Bains
2
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
85 m²
Surface terrain:
55 m²
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95 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Donazac (11240)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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80 750 £
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Dollars américains:
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101 650 $
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Dollars canadiens:
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139 650 C$
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Dollars australiens:
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156 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI76324
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 85 m²
- Surface terrain: 55 m²
Description
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette charmante maison de caractère située dans un joli village à 15 minutes de Limoux et à un peu plus de 30 minutes de l'aéroport international le plus proche (Carcassonne). Cette maison historique présente de nombreux éléments d'origine, notamment de superbes carreaux de sol, des murs en pierres apparentes et un escalier en bois d'origine.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et un chaleureux poêle à bois, un salon séparé et une salle de bains. L'étage supérieur comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire. Au dernier étage, un grenier peut être converti en espace de vie supplémentaire ou même en terrasse pour profiter des fabuleuses vues sur la campagne (sous réserve des autorisations nécessaires).
Cette jolie maison a été une maison de vacances très appréciée pendant de nombreuses années et ferait la maison de vacances parfaite pour profiter de cette fabuleuse région ensoleillée du sud de la France. Lorsqu'elle n'est pas utilisée, cette maison peut être facilement louée pour couvrir les frais ou générer un petit revenu supplémentaire car c'est une région populaire auprès des touristes (sous réserve des autorisations nécessaires). La côte méditerranéenne et les plages ne sont qu'à 90 minutes !
Cette charmante maison est en bon état et peut être appréciée tout au long de l'année grâce au doux climat méditerranéen. La maison a besoin de quelques finitions en raison d'une fuite dans le toit et nécessiterait un investissement supplémentaire pour finaliser les réparations du toit. Les propriétaires actuels avaient également prévu de créer une terrasse sur le toit pour créer un espace extérieur bénéficiant de la fabuleuse vue sur la campagne, ce qui renforcerait encore l'attrait de la propriété.
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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