Belle Maison Charentaise Spacieuse Avec Potentiel
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
304 m²
Surface terrain:
2 314 m²
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230 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Paillé (17470)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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195 500 £
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Dollars américains:
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246 100 $
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Dollars canadiens:
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338 100 C$
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Dollars australiens:
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379 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI76933
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 304 m²
- Surface terrain: 2 314 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située dans un hameau paisible, cette spacieuse propriété charentaise de 5 chambres est un véritable bijou. Les pièces sont lumineuses et aérées et conservent de nombreux éléments d'origine, notamment des murs en pierre, des poutres et des cheminées. La décoration a été réalisée avec soin par les propriétaires actuels et offre un mélange magique de charme historique et de confort moderne. Le salon de très bon goût est situé au cœur de la maison et ouvre sur le jardin.
Au total, il y a environ 304m2 d'espace habitable avec l'avantage d'un espace supplémentaire de près de 125m2 à agrandir si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires).
Il y a 3 jardins séparés, l'un à l'arrière de la propriété avec une piscine hors sol et une grande grange couverte pour les repas en plein air pendant les chaudes journées d'été. Un deuxième est situé de l'autre côté de la petite route à l'avant de la maison et est un endroit idéal pour se garer. Le troisième terrain (726m2) est situé à côté de la maison et est constructible.
Cette propriété de qualité est située à seulement 15 minutes de la future ville thermale de St Jean d'Angély, à environ 30 minutes de Saintes et à 40 minutes de Cognac.
Une visite est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus :230.000€
Prix honoraires exclus :214.954€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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