Jolie Charentaise Avec 3 Chambres Et Piscine Avec Abri
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
129 m²
Surface terrain:
3 450 m²
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325 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Pons (17800)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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276 250 £
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Dollars américains:
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347 750 $
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Dollars canadiens:
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477 750 C$
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Dollars australiens:
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536 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI76997
- Type de bien: Résidentiel (Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 129 m²
- Surface terrain: 3 450 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- en Pierre
Description
Nous sommes ravis de proposer à la vente cette propriété charentaise indépendante en pierre, bien entretenue et de caractère, de 3 chambres et 2 salles de bains, bénéficiant de charmants jardins privés avec piscine creusée, le tout à une courte distance de la ville animée de Pons avec sa gamme de magasins, bars et restaurants. A 40 minutes des plages de Royan et à 10 minutes de l'autoroute A10 donnant accès au Nord et au Sud avec l'aéroport de Bordeaux accessible en environ une heure.
La propriété chauffée centralement est accessible un portail donnant accès à l'entrée du cour avec parking pour plusieurs véhicules menant au garage. A l'intérieur, la propriété offre un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger équipée comprenant un four récemment installé et un accès au patio avant, une buanderie, 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain/douche. Il y a un charmant salon lumineux et aéré avec poêle à bois et accès au patio avant, avec escalier menant à la mezzanine du premier étage.
La chambre principale est à côté de la mezzanine avec une salle de douche attenante. Il y a également un accès au grand grenier lumineux au-dessus du garage depuis la mezzanine.
Le sol est carrelé et stratifié dans toute la maison avec double vitrage sur les principales fenêtres du rez-de-chaussée.
A l'extérieur, les magnifiques jardins privés s'étendent sur environ 3 500 m² avec des zones de pelouses entretenues entrecoupées d'arbres et d'arbustes matures. Il y a une superbe piscine creusée chauffée avec couverture et nouvelle doublure récente, un coin salon couvert idéal pour les repas en plein air. Un petit entrepôt abrite les toilettes extérieures et à côté du garage se trouve une grande grange, comprenant une salle des pompes pour la piscine, une cave à vin et un grand entrepôt à bois bien rempli avec un puits.
Une visite anticipée de cette charmante propriété est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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