Joli Corps De Ferme Avec Piscine Et Vignes
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
155 m²
Surface terrain:
2,69 ha
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393 500 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Monflanquin (47150)
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Livres Sterling:
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334 475 £
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Dollars américains:
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421 045 $
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Dollars canadiens:
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578 445 C$
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Dollars australiens:
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649 275 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI76999
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme, Vignes / Vignoble), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 155 m²
- Surface terrain: 2,69 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vignes / Vignoble
Description
Avis aux amateurs de vin. Bel ensemble en pierre offrant une maison d'habitation, une grange, un hangar ainsi qu'une seconde maison d'habitation et sa grange à restaurer entièrement.
La maison d'habitation a été rénovée avec goût et offre de beaux espaces avec une pièce de vie lumineuse et 2 chambres en rez de chaussée. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison se trouve un garage, un espace de stockage ainsi qu'une cave.
A l'extérieur, vous trouverez une belle grange ainsi qu'un espace de vinification et un un chai. Une jolie piscine de 4m x 8m avec sa plage en travertin a récemment été installée. A proximité, une seconde maison et une grange en ruine offre un beau potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires). Un hangar semi ouvert permet le stockage de véhicule ou de matériel.
Le corps de ferme est implantée sur un terrain d'environ 2.7 hectares avec une partie actuellement exploitée en vignes avec quelques chênes truffiers également.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien offrant de nombreuses possibilités!
Prix honoraires inclus : 393 500 €
Prix honoraires exclus : 371 227 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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