Maison De Village Offrant Trois Chambres Avec Grand Jardin
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
120 m²
Surface terrain:
6 550 m²
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201 950 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Lot (46)
Commune: Labastide-Murat (46240)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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171 657 £
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Dollars américains:
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216 086 $
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Dollars canadiens:
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296 866 C$
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Dollars australiens:
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333 217 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI77212
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 120 m²
- Surface terrain: 6 550 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Nichée au calme à la périphérie d'un petit village entre Gourdon et Cahors, cette jolie maison de trois chambres ferait une maison de vacances idéale ou une résidence principale. Ayant besoin de quelques rénovations, la maison est confortable et habitable immédiatement, mais il y a beaucoup de potentiel pour ajouter de la valeur et y mettre votre propre empreinte.
La maison est située en retrait d'une ruelle tranquille, à l'arrière d'un jardin privé à l'avant et d'une grande terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée offre une cuisine et un salon d'un côté et une grande chambre et une salle de bains de l'autre. Une deuxième terrasse s'ouvre depuis la cuisine et donne sur le grand jardin arrière et la campagne au-delà.
A l'étage, l'espace est actuellement aménagé pour offrir une chambre double, une grande salle de bains, un dressing et une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. La maison repose sur une grande cave offrant des espaces de rangement très utiles.
A l'extérieur, une petite grange en pierre a été professionnellement convertie pour offrir un espace utile qui pourrait servir de bureau, de troisième chambre ou peut-être d'atelier d'artiste. La maison est complétée par un grand garage double avec accès direct depuis le chemin.
La propriété est privée, sans voisins, sans vis-à-vis, mais elle n'est pas isolée. Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour une piscine (sous réserve d'autorisation) et la maison bénéficie du tout à l'égout et de l'internet par fibre optique. La maison a été beaucoup aimée et bénéficierait d'une remise à neuf. Le nouveau propriétaire voudra probablement envisager le double vitrage, les salles de bains, la cuisine et la redécoration.
Cette jolie maison attend une nouvelle vie - contactez-nous pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus : 201.950 €
Prix honoraires exclus : 187.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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