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Spacieuse Propriété Charentaise De 3/4 Chambres, Annexe De 1 Chambre Et Dépendances
4
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
193 m²
Surface terrain:
1 396 m²
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297 500 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Montjean (16240)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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252 875 £
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Dollars américains:
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318 325 $
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Dollars canadiens:
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437 325 C$
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Dollars australiens:
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490 875 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI77696
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 193 m²
- Surface terrain: 1 396 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
EN EXCLUSIVITÉ! Attrayante et spacieuse propriété charentaise en pierre située dans un cadre rural à proximité de Sauzé-Vaussais et Ruffec pour tous vos besoins commerciaux et l'accès à l'autoroute vers Poitiers , Angoulême et au-delà. Vous entrez dans la propriété par une grande allée en gravier avec un grand parking d'où l'on peut voir les différents aspects de la propriété.
La propriété comprend la maison principale à laquelle on accède par une belle terrasse couverte, à gauche de la maison principale se trouve la salle de loisirs et l'annexe indépendante d'une chambre pour la famille et les amis. A droite de la maison principale se trouve la grange ouverte et l'atelier. L'accès au jardin arrière se fait sur le côté de la propriété par un chemin en treillis couvert de vignes.
La maison principale comprend une belle cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, une chambre d'enfant/bureau, une salle d'eau familiale, deux très beaux salons, une salle à manger avec une conception unique. La salle à manger donne accès au 1er étage par l'escalier en bois et le palier qui surplombe la salle à manger.
Le 1er étage offre deux très grandes pièces qui sont actuellement utilisées comme espaces de loisirs où vous trouverez un billard, un jeu de fléchettes et deux tables de ping-pong. Il y a également un débarras avec beaucoup d'espace. L'espace fourni est prêt à être converti en chambres et salles de bains supplémentaires, sous réserve de vos préférences personnelles et de l'obtention des permis de construire nécessaires.
L'annexe est située à gauche de la salle de loisirs et est très attrayante dans son design neutre et offre l'espace parfait pour vos invités/membres de la famille supplémentaires ou pourrait très certainement être utilisée pour fournir un revenu en tant que gîte si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les propriétaires actuels sont des jardiniers passionnés et cela est évident lorsque vous explorez les différentes zones du grand jardin qui a été divisé en plusieurs zones à thème, un vrai plaisir pour les jardiniers.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir une propriété très attrayante à un prix très raisonnable, à visiter sans tarder !
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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