Une Ferme Avec Maison D'amis

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 234 m²
Surface terrain: 925 m²
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241 950 €

Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Sauzé-Vaussais (79190)

À Vendre Par Agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
241 950 € approximativement:
Livres Sterling: 205 657 £
Dollars américains: 258 886 $
Dollars canadiens: 355 666 C$
Dollars australiens: 399 217 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 234 m²
  • Surface terrain: 925 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette ferme de caractère est nichée dans un hameau de village facilement accessible depuis la N10 et idéalement située à courte distance des villes populaires de Sauze Vaussais, Chaunay, Civray et Ruffec.

En entrant dans la propriété. vous arrivez dans une grande cuisine ouverte de style ferme avec un beau sol carrelé, un îlot de cuisine, un coin repas et un poêle à bois.

À gauche se trouve un grand salon lumineux à double aspect avec un joli sol en pierre et un poêle à bois.

À droite de la cuisine se trouve une salle de bains et une buanderie au rez-de-chaussée menant à un impressionnant hall carrelé avec un escalier en bois et un palier en galerie.

Le grand palier en galerie est une zone actuellement utilisée comme bureau.

Le hall du palier mène à deux grandes chambres doubles, toutes deux avec de grandes salles d'eau attenantes.

Avec sa propre entrée mais également accessible via le grand garage attenant à la propriété se trouve une maison d'amis indépendante de 2 chambres, avec un salon, une kitchenette moderne et une salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC.

Le jardin entoure la propriété où se trouve une terrasse privée et une pelouse avec divers arbres.

En entrant par les portes de la propriété à droite, il y a une grange, un four à pain et un puits.

La propriété a subi un certain nombre d'améliorations telles que des fenêtres à double vitrage et une nouvelle fosse. La maison principale dispose également d'un système de chauffage central électrique.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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241 950 €

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241 950 € approximativement:
Livres Sterling: 205 657 £
Dollars américains: 258 886 $
Dollars canadiens: 355 666 C$
Dollars australiens: 399 217 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Sauzé-Vaussais (79190) Voir sur la carte

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