Corps De Ferme Rénové

Description

Située à 1 heure de Bordeaux et à 1h15 de Toulouse, cette belle propriété se trouve sur la commune de Buzet-sur-Baïse, un village animé au bord du canal et de la Baïse, offrant un cadre de vie agréable avec son port, sa voie verte, ses commerces, ses écoles et ses restaurants en bordure de rivière.

Ce corps de ferme, entièrement rénové, s’étend sur plus de 200 m² et est implanté sur un parc arboré de 7 800 m², accessible par une allée bordée d'arbres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine spacieuse et équipée avec îlot central, un salon lumineux, une salle à manger et des toilettes séparées. À l’étage, deux suites parentales vous attendent, chacune dotée de sa salle d’eau, de son dressing et de toilettes indépendants. Le dernier étage de 70 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit pour un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires, selon vos besoins.

Le premier étage donne également accès à une chaufferie-buanderie, ainsi qu’à un grenier avec entrée indépendante, idéal pour aménager un espace séparé ou un logement privé (sous réserve des autorisations nécessaires).

La qualité de la rénovation garantit un confort optimal grâce au double vitrage, à la chaudière à condensation, à la climatisation réversible et aux poêles à granulés.

À l’extérieur, un double garage et de nombreuses dépendances offrent des possibilités d’aménagement variées, comme des gîtes/des chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou un espace de stockage. À seulement 10 minutes des grands axes autoroutiers, cette propriété offre un accès rapide tout en conservant une tranquillité absolue.

Un bien rare à découvrir sans tarder lors d’une visite.

Prix honoraires inclus : 354.000 €
Prix honoraires exclus : 333.963 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur