Maison De Caractère Proche De Villeneuve Sur Lot
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
154 m²
Surface terrain:
161 m²
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158 050 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Villeneuve-sur-Lot (47300)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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134 342 £
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Dollars américains:
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169 113 $
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Dollars canadiens:
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232 333 C$
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Dollars australiens:
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260 782 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI80129
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 154 m²
- Surface terrain: 161 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Remontez le temps avec cette charmante ferme en pierre bicentenaire, nichée dans la campagne paisible, à seulement 20 minutes de Villeneuve. Ce spacieux havre de paix allie charme rustique et confort moderne.
Le rez-de-chaussée ouvert comprend un salon chaleureux avec poutres apparentes d'origine et sols en terre cuite, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine-salle à manger réchauffée par un chaleureux poêle à bois. Des toilettes et une buanderie (possibilité de transformer une douche - sous réserve des autorisations nécessaires) complètent ce niveau.
L'escalier en bois mène à un palier polyvalent, idéal comme bureau, menant à quatre chambres confortables et à une salle de bains avec douche/WC.
Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire agréable, idéal comme cinquième chambre ou salle de jeux. Profitez de repas en plein air dans le jardin privé à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine.
Avec un grand supermarché et de charmantes commodités (cafés, boulangeries) à proximité, et la pittoresque rivière Lot à seulement cinq minutes en voiture, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
Prix honoraires inclus : 158.050€
Prix honoraires exclus : 145.000€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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