Cailar, Mas 380m² Plus 120m² De Combles À Aménager, 6chs Sur
6
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
380 m²
Surface terrain:
8 000 m²
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1 260 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Gard (30)
Commune: Le Cailar (30740)
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Livres Sterling:
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1 071 000 £
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Dollars américains:
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1 348 200 $
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Dollars canadiens:
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1 852 200 C$
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Dollars australiens:
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2 079 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 6653
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 380 m²
- Surface terrain: 8 000 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Contactez-moi au pour ce Mas en très bon état situé au milieu des vignes proche de la commune du Cailar en Camargue. Doté d'une parcelle de 8000m2 et exposé plein sud, ce Mas rénové avec une authenticité locale (parefeuilles au sol, poutres apparentes, escaliers en pierre...etc) d'une surface de 380m2 se compose de 6 chambres dont une suite parentale. Au rdc, vous trouverez un grand salon/séjour (45m2) avec son poële à bois, une cuisine spacieuse (35m2) avec son piano de cuisson et son four à pizza, une salle à manger (33m2) avec sa cheminée, deux grandes pièces équipées d'un bar (84m2) qui pourraient être séparées pour en faire un logement indépendant. Les 6 chambres dont une avec dressing et salle d'eau se trouvent au premier étage avec deux salles de bains en plus et vous aurez la possibilité d'aménager 120m2 supplémentaires dans les combles au deuxième étage qui est déjà isolé. La maison est entièrement chauffée l'hiver et refroidie l'été par le sol grace à une pompe à chaleur neuve et la toiture (en très bon état) est équipée de panneaux photovoltaïques. Vous pourrez profiter de la piscine de 15m X 3,5 qui se trouve devant le Mas et sa terrasse de 150m2. (La pompe du forage et la fosse septique sont neuves)
Le bien pourrait aussi être facilement transformé en vue d'exploitation de locations saisonnière ou de chambres d'hôtes.
La rénovation a été réalisée par un architecte en vue, ce qui a valu à ce bien d'exception de nombreux passages dans des magazines de décoration.
Il y a la possibilité d'acheter en plus des box à chevaux avec leur manège et des écuries (tarif sur demande)!
A.CO.II RCS no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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