A Saint Christol-Les-Alès, Villa De 220m² Sur Parcelle 1300m² Avec Piscine, 7 Chambres Dont 3 Indépendantes Et
7
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
220 m²
Surface terrain:
1 500 m²
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395 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Gard (30)
Commune: Saint-Jean-du-Pin (30140)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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335 750 £
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Dollars américains:
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422 650 $
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Dollars canadiens:
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580 650 C$
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Dollars australiens:
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651 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 85399341
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast) , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 220 m²
- Surface terrain: 1 500 m²
Caractéristiques
- Climatisation
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Contactez-moi au pour cette villa avec piscine complètement rénovée de 220m² sur uen parcelle de 1300m² à Saint Christol-les-Alès proche du quartier de la Luquette d'Alès et au calme absolu malgrè sa proximité avec Alès.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la grande salle à manger, le salon avec cheminée est à l'écart mais aussi de 4 chambres dont une parentale au rdc mais aussi de 3 chambres / pièces supplémentaires et indépendantes en rdc (la location est isolée de l'habitation pour limiter les nuisances mais pourrait s'y rattacher facilement si besoin) qui sont louées à des professions libérales (rentabilité 1000 par mois).
Exposée au Sud, vous trouverez un garage de 30m² environ et la piscine est sécurisée par une plateforme coulissante en bois. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette maison rénovée récemment avec goût.
A.CO.II RCS Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :
La propriété est orientée sud-ouest. Elle dispose de vues sur
Surfaces:
* 7 Chambres
* 1 Garage
* 1 Salle de bains
* 1 Salle de douche
* 2 Toilettes
* 4 Parkings intérieurs
* 6 Parkings extérieurs
* 1500 m2 Terrain
Services:
* Air conditionné
* Piscine
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
Proche:
* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Cinéma
* Commerces
* Crèche
* École primaire
* École secondaire
* Gare
* Gare TGV
* Médecin
* Mer
* Plage
* Supermarché
* Tennis
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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