Manoir Au Bord du Lot Avec 3,7 ha
7
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
435 m²
Surface terrain:
3,73 ha
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1 497 600 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Lot (46)
Commune: Grézels (46700)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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1 272 960 £
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Dollars américains:
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1 602 432 $
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Dollars canadiens:
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2 201 472 C$
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Dollars australiens:
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2 471 040 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 42477
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 435 m²
- Surface terrain: 3,73 ha
Caractéristiques
- Atelier
- Cave(s)
- Court de Tennis
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Pigeonnier(s)
- Piscine
- Pool House
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vignes / Vignoble
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot, dans la région viticole de Cahors, en bordure d'un charmant village. A 35 km de Cahors, 125 km de Toulouse. La propriété est un ancien Manoir au bord de la rivière du Lot, dans un domaine de 3,7 hectares. De la grande terrasse, au premier étage, vous avez une belle vue sur la rivière, le château du village, la piscine chauffée et le court de tennis. Au rez-de-chaussée, une cave à vin, un local de stockage pour les bateaux avec une sortie sur la rivière, un atelier et le pool house avec système d'épuration au sel renouvelé. Vous entrez par la terrasse dans une entrée élégante avec un vestiaire à gauche et des toilettes à droite. Ensuite, un grand espace de vie avec une cuisine avec îlot, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée centrale. Parquet et beau plafond à la française. Magnifique lumière. La première chambre est située dans une chapelle avec un beau plafond voûté. Une salle de bain privée. La deuxième chambre est une suite au deuxième étage avec un coin salon spacieux, une chambre séparée et une salle de bains privative avec douche. Dans la tour il y a un couchage pour 4 personnes (2 grands lits au premier et deuxième étage), une salle de bain victorienne avec baignoire, double lavabo et toilettes. Vue unique sur les environs et la rivière. La restauration et la finition de cette maison sont très qualitatives. L'ancien Pigeonnier a été transformé en un logement confortable avec cuisine, salle de bain, débarras et buanderie, un bureau et deux chambres.Cette propriété unique et authentique est un lieu de paix et de resourcement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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