Ferme En Pierre, Terrain, Piscine, Écuries

Description

Superbe mas en pierre rénové d'env. 596m2 sur environ 3 hectares, idéalement situé dans un cadre magnifique en pleine nature. Elle dispose d'un bel espace piscine 6x15 clôturé avec pergola. Le terrain abrite des enclos à chevaux et des prés clôturés, 5 boxes et 90 oliviers (variétés Picholine, Verdale, Cailletier et Frantoio). Ce bien d'exception est une opportunité rare à quelques minutes des commodités. C'est l'aménagement idéal pour l'écotourisme, les chambres d'hôtes, les gîtes ou comme résidence secondaire.

* Disposition de la propriété
La propriété dispose d'une maison principale d'env. 280 m2 avec 5 chambres, un logement d'amis séparé avec terrasse et un gîte avec 5 chambres et terrasse. On y retrouve une salle de réception avec une cuisine semi-professionnelle, 2 salles de bain et une buanderie. Pour l'activité équestre, il y a une grande écurie d'env. 85m2, deux hangars, 2 stalles et un hangar d'environ 200m2. Il est possible de louer cette partie pour une exploitation équestre, un élevage et une activité de retraite.

* Emplacement
Cette propriété est située dans un magnifique cadre naturel à quelques minutes des commodités. C'est env. A 10mn de Sommières, 25m de Nîmes, 40mn de Montpellier et de la mer.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'agent partenaire (délégation de mandat)
DPE-C / GES-C
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6320 et 8630 Euros par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 6320 et 8630 Euros par an. Estimation calculée sur la base des tarifs de l'énergie 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels
Lane Borden (EI) - agent commercial

Nombre de salles de réception : 4 :
Nombre de chambres : 10 :
Nombre de salles de bain/douche : 8 :
Superficie Habitable : 596 m2
Superficie du terrain : 30000 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté : Gard :
Code postal : 30250 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Ferme (mas) en pierre entièrement rénovée
* Pierres apparentes, plafonds voûtés, poutres apparentes, cheminée
* Gîte séparé et logement d'amis
* Salle de réception avec cuisine professionnelle
* Entièrement aménagé en installation équestre
* Grand écotourisme, B&B, opportunité de gîte
* Accès à la rivière à proximité
* À quelques minutes des commodités
* Environ. 10mn de Sommières, 25m de Nîmes, 40mn de Montpellier & la mer