Maison De Village En Pierre, Jardin, Piscine À St Mamert du

Description

Cette charmante maison de village en pierre d'env. 213m2 est situé dans un quartier très calme avec un jardin privé et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un séjour voûté d'environ 45 m² ouvert sur le jardin, une cuisine séparée d'environ 17 m² ouvrant sur une terrasse voûtée, un arrière cellier/rangement et atelier. Les sols sont en terre cuite et ajoutent du charme et du caractère à l'espace de vie. A l'étage, se trouvent une grande chambre climatisée d'environ 31m2, une autre chambre d'environ 16m2 avec mezzanine, une salle d'eau et wc. A ce niveau, il y a 3 autres chambres avec entrées indépendantes depuis la terrasse, une salle de bain et WC. Le superbe jardin d'environ 540m2 est privatif et abrite une piscine construite en 2017 avec filtration automatique au sel et une plage en travertin.

* Emplacement
Idéalement située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété est située dans un village avec commodités, Saint-Mamert-du-Gard, à env. A 20 minutes de Nîmes, env. A 40 minutes de Montpellier et env. A 45 minutes de la mer. Le village se trouve à quelques minutes de la charmante ville ancienne de Sommières. Sommières propose plusieurs marchés extérieurs hebdomadaires, d'excellents cafés, restaurants et magasins. C'est une région charmante où il fait bon vivre toute l'année ou venir passer quelques vacances.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : E (301) et GES : B (9)
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 3 400 et 4 700 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 et 4 700 Euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels
Lane Borden (EI) - agent commercial

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 200 m2
Superficie du terrain : 540 m2 :
Taxe Foncière : 1380 € ; :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté : Gard :
Code postal : 30730 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Charmante maison en pierre
* Jardin privé avec piscine
* Sols en terre cuite
* Plafonds voûtés
* Poêle à bois
* Jardin privé avec piscine d'eau salée
* Chambres avec entrée indépendante
* Beaucoup de stationnement
* 15 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 30 mn d'Uzès, 40 mn de Montpellier, 45 mn de la Mer