Description
Belle maison quercynoise traditionnelle située à 12 minutes de Figeac, au cœur de la campagne lotoise. Sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : débarras, cave à vin, buanderie, cuisine ouverte et salle à manger. Premier étage : salon, bureau, salle de bains et chambre. Deuxième étage : 2 chambres, salle d’eau et WC. Jardin, abri voiture, piscine, le tout dans la belle campagne lotoise avec vue sur le Lot. À moins de 15 minutes de Figeac.
* Détails de la propriété
Belle maison quercynoise traditionnelle située à 12 minutes de Figeac.
Sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : débarras, cave à vin, buanderie, cuisine ouverte et salle à manger
Premier étage : salon avec cantou, terrasse couverte, bureau, WC, salle de bains et chambre
Deuxième étage : 2 chambres, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
Jardin, abri voiture, piscine, le tout dans la belle campagne lotoise avec vue sur le Lot.
À moins de 15 minutes de Figeac.
* Localisation
Maleville est située à proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue.
Elle bénéficie de nombreuses attractions touristiques et d'événements tout au long de l'année, notamment artistiques et musicaux. Cette ville offre à la région de nombreux commerces, un large choix de restaurants et de bars, ainsi qu'une gare ferroviaire avec des trains directs quotidiens pour Toulouse.
Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, avec ses producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses destinations touristiques à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.
Grâce à trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20) et Toulouse (moins de 2 heures), cette région est un véritable trésor caché.
* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (prix incluant les frais d'agence et la TVA) : 431 500 €.
Prix de vente honoraires TTC hors frais d'agence : 410 000 €.
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,24 %.
Estimation du coût annuel de l'énergie pour une utilisation standard de la maison principale : entre 2 488 et 3 366 euros par an pour la maison principale, calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients qui ont acheté notre bien nous apprécient particulièrement pour la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.
* Nous contacter
Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson
Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain/douche : 1
Surface habitable : 183 m²
Surface du terrain : 1850 m²
Taxe foncière : 1 160 €
Cave : Oui
Garage : Oui
Parking : Oui
Département : Lot
Code postal : 46160
Proche du centre-ville : Oui
Piscine : Oui
Jardin : Oui
* Espace boisé
* Vue sur le Lot
* Églises
* Marchés du week-end avec producteurs locaux
* Événements
* Shopping
* Festivals de musique
* Galeries d'art
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