Villa Contemporaine De Plain-Pied Neuve

Description

Superbe villa contemporaine de plain-pied (nouvelle construction 2021) offrant 3 chambres (dont une parentale), 2 salles de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de vie agréable et lumineux. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée, une grande terrasse avec une pergola bioclimatique à lames rotatives motorisées et un espace barbecue.

Des matériaux de qualité ont été utilisés pour construire cette maison facile d'entretien, située dans un agréable village avec tous commerces situé à 10 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 20 minutes de la plage.

* Disposition de la propriété
Cette belle villa contemporaine de plain-pied est aménagée comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée dessert une belle et lumineuse pièce à vivre dotée de grandes baies vitrées, comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée (bel îlot central, meubles bas et hauts, évier, plaque électrique induction, hotte, micro-onde électrique, four, lave-vaisselle). Il y a également une chambre principale avec un dressing ainsi qu'une salle de bain en suite (douche, meuble double vasque) et un accès à l'extérieur par des portes-fenêtres. Deux autres chambres, et une salle de bain (meuble vasque, baignoire, placard) complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée contient également un WC, une buanderie/buanderie, et donne accès au garage avec portail électrique.

Extérieur = Le jardin est facile à entretenir. L'espace agréable offre une grande terrasse avec un système de pergola bioclimatique et un coin barbecue. La piscine au sel chauffée est équipée d'un système connecté par pompe à chaleur, d'un abri piscine technique et d'un système de couverture de piscine électrique. Il est orienté sud-est et dispose d'un bel espace pour s'allonger, ainsi que d'une cascade.

* Emplacement
Ce petit village est situé à seulement 10 minutes de Béziers, mais bénéficie de sa situation calme entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc.

Le village lui-même offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles, telles que des commerces, un restaurant et une école primaire. Elle allie harmonieusement la sérénité de la vie rurale avec le côté pratique du confort urbain, à proximité de Béziers. De plus, la propriété se trouve à 20 minutes de l'aéroport de Béziers et à 55 minutes en voiture de l'aéroport de Montpellier, garantissant des déplacements et une connectivité faciles.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Liesbeth Hoogaars (EI)

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 120 m2
Superficie du terrain : 398 m2 :
Taxe Foncière : 789 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Design contemporain
* Nouvelle construction utilisant des matériaux de qualité
* Piscine chaufee
* Grande Terrasse avec Pergola Bioclimatique
* Garage
*Deux places de parking privées
* 20 minutes de la plage
* 10 mn de Béziers, 20 mn de Pézenas
* 20 minutes de l'aéroport