Description
Dans un quartier résidentiel calme, quartier Carreau de Lane, à quelques minutes du CHU et du centre ville, cette belle et spacieuse villa contemporaine construite en 2023, d'environ 150m2 est implantée sur un terrain d'environ 700m2. Implantée sur un terrain arboré mais non isolé, exposé plein sud, la villa offre un très grand séjour lumineux et climatisé d'environ 56m2 au rez-de-chaussée, ouvert sur la terrasse par une grande baie vitrée. Elle comprend une cuisine US équipée avec baie vitrée et buanderie attenante. Côté nuit, une belle chambre parentale d'environ 19m2 avec salle de douche à l'italienne et sa terrasse privative vous attendent. A l'étage, un bel espace bureau ouvert avec baie vitrée donnant sur un balcon, trois belles chambres dont deux ouvertes sur une terrasse avec jolie vue dégagée. Salle de bains et WC séparés. Plusieurs places de parking dans la propriété et devant le portail automatique. Le jardin sera nivelé avec de la terre végétale, prêt à être aménagé. Terrain également piscinable. C'est une belle opportunité et un emplacement idéal.
* Rez-de-chaussée
La villa offre un très grand séjour lumineux et climatisé d'environ 56m2 au rez-de-chaussée, ouvert sur la terrasse par une grande baie vitrée. Elle comprend une cuisine US équipée avec baie vitrée et buanderie attenante. Côté nuit, une belle chambre parentale d'environ 19m2 avec salle de douche à l'italienne et sa propre terrasse vous attendent.
* Premier étage
A l'étage, un bel espace bureau ouvert avec baie vitrée donnant sur un balcon, trois belles chambres dont deux ouvertes sur une terrasse avec de jolies vues dégagées. Salle de bains et WC séparés.
* Agencement de la propriété
Cette belle et spacieuse villa contemporaine construite en 2023, est située sur un terrain d'environ 700m2. Plusieurs places de parking sur la propriété et devant le portail automatique. Le jardin sera nivelé avec de la terre végétale, prêt à être aménagé. Terrain également piscinable.
* Localisation
Dans un quartier résidentiel calme, quartier Carreau de Lane, à quelques minutes du CHU et du centre ville, Caveirac est une jolie ville à proximité immédiate de Nîmes et de tout ce qu'elle a à offrir. Caveirac est également à seulement 35 km d'Uzès, 40 km d'Arles, 50 km de Montpellier et 50 km d'Avignon. Elle est à moins d'une heure des plages locales. Vous apprécierez l'architecture élégante de son château et de la place du village ainsi que la vie culturelle assez active du village. Caveirac offre toutes les commodités nécessaires dont une boulangerie, des cafés, une pharmacie, des banques et plusieurs bons restaurants.
* Détail de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 610€
et 900€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* A propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de biens immobiliers qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français)
Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 142 m2
Surface du terrain : 700 m2 :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30820 :
Proche centre ville : Oui :
Jardin : Oui :
* Caveirac, banlieue de Nîmes
* Quartier calme et résidentiel
* Cuisine américaine
* 4 chambres + espace bureau
* Aménagement paysager/piscine
* A quelques minutes d'un grand hôpital et du centre ville
* A 45 minutes de la plage
* A 45 minutes de l'aéroport/gare de Montpellier
* A 45 minutes des Cévennes
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