Exquise Ferme À Combloux

Description

Avec sept acres de terrain, cette superbe ferme située dans les magnifiques Alpes françaises est un havre de tranquillité absolu. Entouré de vues imprenables et d'air frais et pur des montagnes, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. Idéalement situé entre Megève, Combloux & St Gervais, à seulement une heure de route de Genève.

* La ferme
Cette incroyable propriété est tout à fait unique. Il dispose de près de sept acres de terrain, ce qui signifie qu'il n'y a pas de voisins, pas de bruit et pas de distractions indésirables. Se promener dans le domaine est paisible et tranquille et avec la vue imprenable sur les montagnes environnantes, incroyablement bon pour l'âme ! La maison elle-même est magnifiquement rénovée à un niveau élevé avec des matériaux de qualité - elle mesure 375 m2 habitables (420 m2 incluant l'espace sous les combles). La propriété est absolument magnifique à tous égards et sera certainement chérie par les prochains propriétaires.
Des propriétés comme celle-ci sont exceptionnellement rares sur le marché.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

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* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat Agent Partenaire – Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880 et 6550 euro par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 4880€ et 6550€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Combloux & Megève
Combloux est une commune du département de la Haute-Savoie et de la région Auvergne-Rhône-Alpes dans le sud-est de la France. Village de montagne des Alpes françaises, il est également apprécié comme station de ski. Combloux est situé à 4 km de Megève et à 30 km de Chamonix-Mont-Blanc.
Le domaine skiable de Combloux fait partie du vaste "Espace Evasion", qui comprend Megève, Combloux, St Gervais & Les Contamines.



Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Superficie Habitable : 375 m2
Superficie du terrain : 27986 m2 :
Taxe Foncière : 3957 € ; :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74920 :
Jardin : Oui :

* Incroyable ferme magnifiquement rénovée
* Dépendances
* Un cadre incroyable, des vues exceptionnelles
* Megève à 5km
* Chamonix à 30km
*Six chambres
* Totalement rénové
* Finition luxueuse de haut niveau
* Ski Esapace Evasion/ Mt Blanc Unlimited - Megève, Combloux, St Gervais, Chamonix
* À seulement 1 heure de Genève