Maison Typiquement Provençale Avec Jardin Près D'avignon
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
188 m²
Surface terrain:
1 000 m²
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682 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Gard (30)
Commune: Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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Livres Sterling:
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579 700 £
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Dollars américains:
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729 740 $
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Dollars canadiens:
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1 002 540 C$
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Dollars australiens:
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1 125 300 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 15732-05865
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 188 m²
- Surface terrain: 1 000 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Nichée dans les collines, cette magnifique villa a tout ce dont vous pourriez rêver. Sa vue à 360° est sans doute l'un de ses plus grands atouts. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, fini les corvées d'entretien. Vous êtes sûr de tomber amoureux.
* Disposition de la propriété
Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine indépendante donnant accès à des terrasses couvertes offrant un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite principale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et 2 WC. Les plus : garage double carrelé, grande cave et buanderie. A l'extérieur, un joli jardin arboré sur un terrain de 1000m2 où vous pourrez admirer la vue imprenable sur le fort et les collines environnantes.
* Emplacement
Villeneuve-les-Avignon se trouve dans le département du Gard, à l'extrémité est du Languedoc-Roussillon, à la frontière avec la Provence, juste de l'autre côté du Rhône depuis Avignon. C'est une ville médiévale avec de nombreux beaux vestiges. La rue principale regorge de cafés et de restaurants. Il y a un marché hebdomadaire le jeudi et une Brocante (marché aux puces de haute qualité) le samedi. Villeneuve-lès-Avignon est située à seulement 5 mn d'Avignon et à 10 mn de la gare TGV.
* Détail des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat Agent Partenaire – Délégation.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots. Charges de copropriété pour ce bien : 1000€ p.a.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 870€
et 1230€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels : des chercheurs de propriétés qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial
Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 188 m2
Superficie du terrain : 1000 m2 :
Taxe Foncière : 3226 € ; :
Frais de gestion annuels : 1000 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 33 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté : Gard :
Code postal : 30400 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Dans les collines de Villeneuve-les-Avignon
* Villa avec grand jardin
* Vues impeccables
* Trois chambres
* Parking privé
* 15 minutes de la Gare d'Avignon
* 1 heure de l'aéroport de Marseille
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