Description
Cette belle maison du XIIIème siècle entièrement rénovée avec vue panoramique sur les gorges de l'Aveyron, située à 1h20 de Toulouse et 20 minutes de Villefranche de Rouergue, elle est idéale pour une résidence principale ou un grand gîte de prestige (14 couchages) dans un village médiéval classé de Najac.
La maison avec son salon, grand séjour avec cuisine américaine, 7 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, un garage et un atelier.
Ce bien offre des prestations exceptionnelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine à débordement avec vue dominante, terrasses privatives, jacuzzi, cave à vin, puits.
Si vous recherchez une grande maison insolite alliant le cachet de la pierre aux équipements et à l'architecture modernes, cette propriété est faite pour vous !
* Détails de la propriété
Cette maison du XIIIème siècle entièrement rénovée offre une vue panoramique sur les gorges de l'Aveyron.
Située à 1h20 de Toulouse et 20 minutes de Villefranche de Rouergue, elle est idéale pour une résidence principale ou un grand gîte de prestige (14 couchages) dans un village médiéval classé.
La maison comprend un salon, un grand séjour avec cuisine américaine (62 m2), 7 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, un garage et un atelier.
Ce bien offre des prestations exceptionnelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine à débordement avec vue dominante, terrasses privatives, jacuzzi, cave à vin, puits.
Si vous recherchez une grande maison insolite alliant le cachet de la pierre aux équipements et à l'architecture modernes, cette propriété est faite pour vous !
* Détails de l'emplacement
Situé dans le village historique de Najac, village médical, connu pour son passé historique
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques et musicaux : cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus importantes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs vers Toulouse.
Najac connue pour son marché du dimanche matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques à moins d'une heure de route, notamment Villefranche Du Rouergue, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Soutenue par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c'est une région qui est un joyau caché.
* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 570000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 550000€
Honoraires de 3,634% à charge acquéreur
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 1 050 € et 1 400 par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson
Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 7 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 288 m2
Superficie du terrain : 1800 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aveyron :
Code postal : 12200 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Aéroport de Toulouse prenant en charge les vols en provenance du Royaume-Uni, des États-Unis et de nombreuses autres destinations
* Trains pour Toulouse
*Village historique
* Belles vues sur la ville
* Balades à la campagne
* Promenades au bord de la rivière
* Activités sportives sur la rivière Aveyron
* Fêtes et événements locaux
* Marché du dimanche matin
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