Description
Située au calme dans un joli village médiéval, cette confortable propriété de plain-pied offre un espace de vie spacieux avec quatre chambres et deux salles de bains. Entourée d'un beau jardin avec plusieurs coins salons cosy, elle dispose également d'une piscine et d'un potager.
Le village dispose de tous les commerces, cafés, restaurants, pizzeria et école primaire, à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l'autoroute et 25 minutes des plages.
* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : L'entrée donne accès à un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée (plaque de cuisson, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur), et un cellier/buanderie. De plus, il y a 3 chambres, une salle de bain (baignoire d'angle, 2 vasques), une chambre en suite avec accès à la terrasse, salle de bain (douche, vasque), et un WC.
Extérieur : Le grand jardin comprend une piscine en forme de haricot (au sel), un potager, un abri de jardin et une allée/parking privée.
Extras : Climatisation réversible.
* Localisation
Ce petit village est situé à seulement 15 minutes de Béziers, mais bénéficie de sa situation calme entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc.
Le village lui-même offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles, telles que les commerces, les restaurants et une école primaire. Il allie harmonieusement la sérénité de la vie rurale à la praticité de la ville, étant proche de Béziers. De plus, la propriété est à 25 minutes de la plage et de l'aéroport de Béziers et à 1 heure de route de l'aéroport de Montpellier, ce qui garantit des déplacements et une connectivité faciles.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 815 € et 1103 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial bilingue anglais-français : Liesbeth Hoogaars
Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 116 m2
Surface du terrain : 101 m2 :
Taxe Foncière : 1000 € ; :
Cave : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Proche centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Villa de plain-pied
* Grand jardin
* Piscine en forme de haricot
* Potentiel locatif
* Climatisation réversible
* 4 chambres, 2 salles de bain
* 25 min de la plage
* 15 min de Béziers (avec gare TVG)
* 25 min de l'aéroport
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