Chalet Récemment Achevé Sur Les Chavannes

Description

Ce charmant chalet est situé dans le quartier très prisé de Gibannaz aux Gets. Il est isolé et tranquille mais offre en même temps un accès direct aux principales pistes de ski des Gets et se trouve à quelques pas ou en voiture du centre du village. Ici, les chalets viennent rarement au marché.


* Hébergement
Ce charmant chalet a été récemment reconstruit et entièrement achevé à un niveau élevé. Il conserve tout le charme d'un chalet au bord des pentes, tout en étant frais, neuf et moderne. Il n'y a aucun travail à faire ; il suffit au nouvel acheteur d'arriver avec ses valises ! A l'extérieur de la propriété se trouve une parcelle de terrain d'environ 250 m2 qui offre un parking et un espace jardin. Le ski principal descend les Chavannes jusqu'au village des Gets et se trouve à quelques pas donc ce chalet est skis aux pieds, ce qui est très rare aux Gets. La propriété a trois niveaux. en entrant au rez-de-chaussée, il y a un local à skis et à chaussures, une buanderie et deux chambres doubles luxueuses, chacune avec une salle de bains privative avec des équipements et accessoires haut de gamme. A l'étage le chalet s'ouvre sur un séjour ouvert très généreux et lumineux avec accès à un balcon et une terrasse. La cuisine est, comme on peut s'y attendre, élégante et moderne et parfaite pour recevoir. A l'étage, au dernier étage, se trouve une troisième chambre qui bénéficie également d'un joli WC ensuite.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :

Nina McArthur EI



* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Tarifs des honoraires d'agence TTC :
Alpes et amp; PACA (Provence-Alpes-Côtes-d'Azur)
0 à 70 000€ : 5 000€ ;
70 001 à 200 000€ : 7% ;
200 001 à 400 000€ : 6% ;
400 001€ et plus : 5%.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2950 euros par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2160€ et 2950€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 91 m2
Taxe Foncière : 624 € ; :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74260 :

*Excellent emplacement
* Sur les pistes
* Trois chambres
* Trois salles de bain
* Local à skis
* Balcon et terrasse
* Entièrement reconstruit
* Propriété clé en main