Opportunité Incroyable: Domaine Avec 4 Gîtes Et Piscine

Description

Est-ce le début de votre rêve français ? Dès votre arrivée sur le terrain de cette demeure aux murs en pierre, vous serez séduit par son cadre magnifique. Actuellement gérée comme un B&B à succès, elle propose une maison principale avec six chambres en suite et un appartement privé pour le futur propriétaire. Une deuxième maison comprend quatre gîtes indépendants. La propriété a été entièrement rénovée selon des normes élevées et en conservant le caractère, le charme et les caractéristiques d'origine. Le spacieux jardin clos donne accès à une piscine et à de grandes terrasses. Il y a un espace de stationnement pour douze véhicules. Les possibilités sont infinies, même l'ouverture d'un restaurant ou d'une table d'hôtes pourrait être une option.

Cet impressionnant domaine est au coeur d'un village touristique (bar, restaurants, commerces, école, poste, boulangerie), mais à la fois totalement privé. Clermont l'Hérault est à 30 minutes en voiture, Montpellier et Béziers à une heure de route.

* Disposition de la propriété
Maison principale:
Rez : L'entrée donne accès à une cave, ainsi qu'une salle à manger/cuisine (réfrigérateur, four, hotte, plaque de cuisson, évier), une chambre avec accès à une terrasse, une autre chambre, et une salle d'eau (WC, vasque, douche, sèche-serviettes). Ici, vous trouverez également le salon/cuisine du propriétaire (hotte aspirante, réfrigérateur, four électrique, tiroir chauffe-plats, plaque induction, double évier, lave-vaisselle) avec accès privatif à une terrasse. En outre une chaufferie, un pool house/buanderie (lave-linge, sèche-linge, rangements) et un WC.

Premier étage : Le palier donne accès à une suite parentale avec 2 chambres et une salle de bain (baignoire balnéo, double vasques, douche italienne, sèche-serviettes, WC), et une autre suite avec 2 chambres et une salle de bain (douche, vasque, sèche-serviettes). rampe, WC).

Deuxième étage : Cet étage est un espace privatif pour le propriétaire et se compose d'une chambre avec 2 dressings et d'une salle d'eau (douche italienne, 2 vasques, sèche-serviettes, WC). Il y a aussi un grenier qui peut être aménagé en un autre appartement, gîte ou chambre.

Deuxième maison :
Cette deuxième maison se compose de 4 appartements indépendants, chacun entièrement meublé.

Rez-de-chaussée : Entrée avec chaufferie. Aussi:
Gîte 1 : Chambre, séjour/cuisine (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, évier, micro-ondes, cafetière), une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviettes, WC), et une terrasse.

Gîte 2 : Séjour/chambre/cuisine (évier, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, meubles équipés, accès terrasse), une salle d'eau

* Emplacement
Ce joli village est situé à la frontière entre trois départements : le Gard, l'Hérault et l'Aveyron dans une belle situation géographique. Il offre un agréable mélange entre l'air vivifiant de la montagne et la douceur de vivre de la campagne. Vous y trouverez des restaurants et des commerces, mais vous êtes également à proximité de certains sites touristiques comme le Cirque de Navacelles, le Lac du Salagou, le viaduc de Millau et des villages comme la Couvertoirade.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

DPE en cours.

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 11 :
Nombre de salles de bain/douche : 8 :
Superficie Habitable : 500 m2
Superficie du terrain : 2768 m2 :
Taxe Foncière : 3071 € ; :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34700 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Opportunité commerciale unique
* Deux maisons rénovées de haute qualité
* Zones de terrasse
* Piscine
* Espace de stationnement pour 12 voitures
* 11 chambres, 8 salles de bains
* 45 minutes de la plage
* A 30 mn de Clermont-l'Hérault, 1h de Montpellier et Béziers
* 50 minutes de l'aéroport