Charmante Maison De Ville Avec Cour Et Terrasse

Description

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison en pierre située au coeur du village de Calvisson, à env. 134m2 avec cour et terrasse, savamment rénové avec des matériaux et du cachet authentiques. Vous tomberez certainement sous le charme de cette charmante propriété ! Dans le village recherché de Calvisson, avec toutes commodités. Entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes.

* Disposition de la propriété
Un porche d'entrée ouvre sur un bureau de 12,55 m² avec pierres apparentes et débarras, une cuisine d'été ouverte sur une charmante cour ombragée et une grande chambre voûtée indépendante de 28,10 m². A l'étage, un beau séjour cathédrale de 31m2 avec sol en béton ciré et cheminée ; sa mezzanine mansardée offre un espace supplémentaire. Une grande cuisine provençale séparée de 24 m² avec cheminée ouvre sur un balcon. Au même niveau, une salle de bain/douche et WC. Au deuxième étage, une chambre de 10m2, un bureau de 7m2 et une salle de bain. Un joli toit terrasse de 15,58 m2 sans vis à vis.

* Emplacement
Calvisson est un village médiéval situé à 25 mn de Nîmes, 40 mn de Montpellier et à seulement 15 mn de la petite ville de Sommières. Vous trouverez toutes les principales commodités du village dont un fabuleux marché extérieur hebdomadaire. Le charme de ce vieux village vient de ses ruelles typiques, de ses élégantes demeures privées et de sa jolie place avec fontaine. Calvisson est un village populaire et dynamique où les locaux comme les nouveaux arrivants dans la Région sont heureux de s'installer.

* Détail des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2510€
et 3430€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels : des chercheurs de propriétés qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 134 m2
Superficie du terrain : 15 m2 :
Taxe Foncière : 800 € ; :
Comté : Gard :
Code postal : 30420 :
Près du centre ville : Oui :

* Dans la commune recherchée de Calvisson
* Maçonnerie en pierre et plafonds de style cathédrale
* Trois chambres
* Méticuleusement stylé et rénové
* 30 minutes de Nîmes en TGV
* 35 minutes de l'aéroport de Montpellier
* 40 minutes des plages locales