Charmante Maison De Ville Avec Cour Et Terrasse

Description

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison en pierre au coeur du village de Calvisson, d'environ 134m2 avec cour et terrasse, rénovée avec soin avec des matériaux authentiques et du caractère. Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété ! Dans le village recherché de Calvisson, avec toutes commodités. Entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes.

* Disposition du bien
Un porche d'entrée ouvre sur un bureau de 12,55m2 avec pierres apparentes et débarras, une cuisine d'été ouvrant sur une ravissante cour ombragée, et une grande chambre indépendante voutée de 28,10m2. A l'étage, un beau séjour cathédrale de 31m2 avec sol en béton ciré et cheminée ; sa mezzanine mansardée offre un espace supplémentaire. Une grande cuisine provençale séparée de 24m2 avec cheminée ouvre sur un balcon. Au même niveau, une salle de bains/douche et WC. Au deuxième étage, une chambre de 10m2, un bureau de 7m2 et une salle de bains. Une jolie terrasse de 15,58 m2 sur le toit sans vis à vis.

* Localisation
Calvisson est un village médiéval situé à 25 min de Nîmes, 40 min de Montpellier et à seulement 15 min de la petite ville de Sommières. Vous trouverez toutes les commodités principales dans le village dont un fabuleux marché hebdomadaire en plein air. Le charme de ce vieux village vient de ses ruelles typiques, de ses élégantes maisons particulières et de sa jolie place avec fontaine. Calvisson est un village populaire et dynamique où les locaux comme les nouveaux arrivants dans la Région sont heureux de s'installer.

* Détail de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : entre 2510€
et 3430€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels : des agents immobiliers qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue anglais-français)

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 134 m2
Surface du terrain : 15 m2 :
Taxe Foncière : 800 € ; :
Département : Gard :
Code postal : 30420 :
Proche du centre-ville : Oui :

* Dans la ville recherchée de Calvisson
* Pierres apparentes et plafonds de style cathédrale
* Trois chambres
* Soigneusement décorée et rénovée
* A 30 minutes de Nîmes en TGV
* A 35 minutes de l'aéroport de Montpellier
* A 40 minutes des plages locales