Villa De Style Provençal Avec Garage, Jardin Et Piscine

Description

Belle villa individuelle de 2007 offrant un spacieux séjour avec cinq chambres et deux salles de bains. Outre le garage, il y a suffisamment d'espace pour se garer dans la ruelle et devant la maison. Le joli jardin dispose d'une piscine d'eau salée avec chute d'eau. Il y a plusieurs terrasses pour profiter de la vie extérieure.

Le village dynamique dispose de tous commerces, et se situe à 15 minutes de Béziers, 15 minutes de Pézenas et 20 minutes de la plage.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Par la grande entrée, vous accédez à la pièce de vie composée d'un espace salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four électrique, réfrigérateur intégré, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, évier). De plus, une chambre (avec placards), une salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche-serviettes), et un WC. Cet étage contient également un garage (portail électrique).

Premier étage : Ici, vous trouverez un WC, une salle de bain (douche, baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes), deux chambres (une avec porte-fenêtre sur la terrasse et une avec accès à la terrasse), une chambre avec salle de bains en suite. dressing et accès à la terrasse, et un bureau.

Extérieur : Superbe terrain avec belle piscine (au sel, coin salon, cascade), une terrasse couverte et une terrasse exposée sud (au niveau des chambres). De plus, il y a plusieurs places de parking dans la ruelle et une place de parking à l'avant.

Les plus : Construit en 2007, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques.

* Emplacement
Ce village typique du sud de la France se situe à mi-chemin entre mer et montagne, au cœur de la plaine viticole de l'Hérault, où aux beaux jours les vignes forment un somptueux tapis vert. Du haut de son promontoire, le charmant centre médiéval vous enchantera par ses petites ruelles étroites en pente serrée entre les maisons. En montant les marches, on peut admirer les édifices du XVe siècle, découvrir l'église construite à la fin du XIIIe siècle et terminer la promenade le long des remparts.

Où que votre promenade vous mène, le paysage le plus étonnant se dévoile devant vous. Vignobles. richement verts en été, virant au rouge dès l'arrivée de l'automne, offrent une symphonie de couleurs toutes plus étonnantes les unes que les autres. Il vaut la peine de prendre le temps de se promener dans ce pays merveilleux de saveurs et d'arômes créé par le dévouement de ses vignerons.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 960 € et 1390 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars (EI)

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 175 m2
Superficie du terrain : 718 m2 :
Taxe Foncière : 2000 € ; :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34290 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Villa contemporaine (construite en 2007)
* Aménagement spacieux
* Beau jardin
* Piscine d'eau salée
*Climatisation réversible, Double vitrage
* 5 chambres, 2 salles de bains
* 20 minutes de la plage
* 15 mn de Béziers et Pézenas
* 25 minutes de l'aéroport