Véritable Petit Bijou Avec Garage Et Cour Privée

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre récemment rénovée. L'espace de vie ludique se compose de deux chambres, trois salles de bains, un garage et une cour intérieure privative. La propriété bénéficie de hauts plafonds, de beaux radiateurs en fonte pour le chauffage central, de double vitrage et d'un poêle à bois.

Située dans un village médiéval avec tous commerces, bars, restaurants, écoles, gare, supermarchés à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l'autoroute et des plages.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Vous trouverez ici un garage (avec chaudière et réservoir au fioul neufs). Il y a également une chambre, une salle de bain (douche, lavabo, WC), une chambre parentale avec grand placard, un dressing et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC).

Premier étage : Cet étage se compose d'une cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson) et d'un salon/salle à manger avec murs en pierres apparentes, poutres, poêle à bois et accès à une cour privée avec barbecue et point d'eau. De plus, une salle d'eau (douche, lavabo, WC).

Extras : Hauts plafonds, fenêtres à double vitrage, beaux radiateurs en fonte pour le chauffage central, un poêle à bois.

* Emplacement
Le village est petit mais dynamique et situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Pleine de charme, elle offre encore un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l'Hérault, tout en bénéficiant de nombreux avantages en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour profiter de la vie méridionale de la France.

Flânez dans la partie médiévale du village où places, porches, remparts et maisons d'époque ont conservé toute l'authenticité de leurs origines. Vous pourrez poursuivre votre balade en découvrant les vestiges du château et de sa chapelle romane, déjà recensés au XIème siècle.

Le village bénéficie de sa position privilégiée au cœur d'un grand vignoble de qualité, entre Méditerranée, Montagne Noire et Cévennes. Les nombreux bâtiments mis en place par les autorités communales témoignent de l'intense culture viticole d'ici.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 2486 € et 3364 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars (EI)

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 143 m2
Taxe Foncière : 890 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Près du centre ville : Oui :

* Charmante maison en pierre
* Récemment rénové
* Hauts plafonds
* Cour intérieure
* Prêt à emménager
* 2 chambres, 3 salles de bains
* 25 minutes de la plage
* A 15 mn de Béziers avec la gare TGV
* 25 minutes de l'aéroport