Description
Située dans le charmant village de Goudargues, cette propriété offre un havre de paix tout en étant à proximité de toutes les commodités locales. Située au bout d'une impasse tranquille, la maison offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Cèze. Elle comprend un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et une véranda ensoleillée. L'espace extérieur comprend divers lieux de détente, dont un jacuzzi, un terrain de pétanque et un jardin avec des plantes locales et un arrosage automatique. De plus, la propriété offre un grand parking. Une belle maison à vivre toute l'année ou à utiliser comme résidence secondaire dans le sud ensoleillé de la France !
* La maison
La maison est organisée sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse, une salle de bains et une buanderie. Il y a également un accès direct au garage, qui est spacieux et dispose de deux portails automatisés pour plus de commodité.
A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une terrasse avec vue surélevée et verdoyante, une autre salle de bain, un WC séparé, une chambre supplémentaire et une véranda ensoleillée menant à une grande terrasse.
* Le Jardin
Le jardin de plus de 1000 m2 comprend un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à six personnes et un terrain de pétanque. Il est rempli de plantes locales et dispose d'un système d'arrosage automatique pour un entretien facile. De plus, il y a une grande pelouse, offrant un grand espace pour les activités de plein air ou simplement profiter de la verdure. Cette configuration crée un espace extérieur serein et fonctionnel.
Il serait possible de construire une piscine dans le jardin.
* Localisation
Cette propriété est située à seulement 1 km du centre du village de Goudargues, surnommé la "Petite Venise du Gard" en raison de ses charmants canaux ombragés par des platanes centenaires. Goudargues est un village pittoresque avec une variété de commodités, notamment des restaurants, des caves de dégustation de vin et des magasins locaux, ce qui en fait un endroit idéal pour un style de vie du sud ou des vacances reposantes.
La région est idéale pour les amateurs de plein air, avec des possibilités de baignade, de canoë sur la rivière Cèze et d'exploration de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à travers les magnifiques paysages vallonnés. Goudargues est également proche de plusieurs autres endroits attrayants, tels que La Roque-sur-Cèze, Montclus et le célèbre Pont du Gard, tous à quelques minutes en voiture.
La région est bien desservie, les gares les plus proches étant celles de Bagnols-sur-Cèze (25 km) et de Nîmes (50 km). Les aéroports à proximité comprennent l'aéroport d'Avignon (49 km), l'aéroport de Nîmes (51 km), l'aéroport de Montpellier (82 km) et l'aéroport de Marseille (105 km) ?
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2150€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1530€ et 2150€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* A propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez Lane Borden (Bilingue Anglais-Français)
Agent commercial (EI)
Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 120 m2
Surface du terrain : 1200 m2 :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30630 :
Proche centre ville : Oui :
Jardin : Oui :
* Vue sur la vallée de la Cèze
* Environnement calme
* 3 chambres, 2 salles de bain
* Garage
* Jacuzzi
* Jardin + Possibilité de construire une piscine
* Village pittoresque et animé
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