Charmante Maison De Village Rénovée Avec Visite Médiévale

Description

Cette charmante maison médiévale a été entièrement rénovée au fil des ans par son propriétaire actuel, la transformant en une belle maison avec de beaux matériaux. Elle a conservé une grande partie de son caractère d'origine mais comprend le confort moderne tel que le double vitrage, le chauffage au sol dans l'espace de vie principal, un poêle à bois et une cuisine moderne équipée.

La maison en pierre dispose d'une tour médiévale unique qui mène aux différents niveaux. La propriété comprend 2 chambres, une salle de bain, un grand séjour avec une cuisine équipée, un salon spacieux et un espace bureau paisible au sommet de la tour avec vue sur les toits du village - un endroit parfait pour écrire, lire, peindre ou rêver.

Située au centre du pittoresque village médiéval de Le Malzie-Ville en Lozère, la propriété est à quelques pas des commodités du village comme une boulangerie, un petit supermarché, des bars, des restaurants et un marché hebdomadaire. Elle est également proche des forêts, des montagnes et de la rivière Truyère.

Venez découvrir un style de vie de village français enchanteur dans cette maison charismatique du magnifique Massif Central.

* Disposition de la propriété
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine et d'un coin repas, ainsi que d'un WC en bas avec un coin buanderie. Une cave, offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, il y a un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois Godin. Le deuxième étage accueille deux chambres, un couloir avec rangements et une salle de bain avec douche et WC. Au sommet de la tour, au troisième étage, vous trouverez un coin bureau calme, parfait pour travailler ou vous détendre.

* Localisation
Cette propriété est située au cœur du Malzieu-Ville, un village médiéval pittoresque du département de la Lozère. Connu pour son caractère historique bien préservé, le village présente des fortifications du XIIIe siècle, de charmantes maisons en pierre et une tour médiévale unique. Le Malzieu-Ville a été reconnu comme l'un des « Plus Beaux Villages de France », ce qui ajoute à son attrait pour les résidents et les visiteurs.

Le village offre une variété de commodités, notamment des boulangeries, un petit supermarché, des bars, une pharmacie, des restaurants et un marché hebdomadaire. Il est entouré des magnifiques paysages naturels de la Margeride et de la vallée de la Truyère, parfaits pour les activités de plein air telles que la randonnée, la pêche et l'exploration de sites historiques. La région est également connue pour ses légendes, notamment celle de la Bête du Gévaudan, ajoutant une touche de mystère à sa riche histoire.

L'autoroute A75 est facilement accessible, assurant un voyage fluide vers d'autres régions de France et au-delà.

Cet emplacement allie le charme d'un village historique à la beauté du paysage naturel environnant, ce qui en fait un lieu de vie enchanteur.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Taux d'honoraires d'agence TTC :
Occitanie : Jusqu'à 30 000 € : 3 600 € ; Jusqu'à 49 999 € : 4 000 € ; 50 000 € - 99 999 € : 9 % ; 100 000 € - 199 999 € : 7% ; 200 000 € - 449 999 € : 5% ; À partir de 450 000 € : 4 %.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2558€ et 3462€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2558€ et 3462€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : * Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français)



Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 110 m2
Taxe Foncière : 878 € ; :
Espace de rangement : Oui :
Département : Lozère :
Code postal : 48140 :
Proche centre ville : Oui :

* Maison médiévale entièrement rénovée avec confort moderne
* Tour médiévale en pierre unique avec niveaux et vue sur les toits
* Grands espaces de vie avec cuisine équipée
* Poêle à bois, chauffage au sol
* Placards intégrés et espace de rangement
* Espace de bureau paisible, parfait pour les activités créatives
* Situé dans le village pittoresque de Le Malzie-Ville
* À distance de marche des commodités
* Nombreuses promenades et activités de plein air facilement accessibles