Propriété De 12 Chambres Dans la Vallée De la Cèze

Description

Située au cœur d'un écrin de verdure, entre Ardèche et Gard, à proximité d'Avignon et d'Uzès, cette propriété à Saint-Michel-d'Euzet offre de nombreuses possibilités. Située dans la région touristique et prisée de la Vallée de la Cèze, elle se compose de deux bâtiments principaux d'une surface habitable totale d'environ 670 m2 sur un terrain de plus de 2 400 m2.

Le premier bâtiment comprend la maison principale avec une cuisine spacieuse, une suite parentale et un salon cosy. A l'étage, deux autres chambres et une salle de bain. S'ajoutent deux appartements indépendants en duplex, chacun avec un séjour, une kitchenette, une chambre et une cour privative.

Le deuxième bâtiment comprend deux gîtes de 75 m2, chacun avec un séjour, une cuisine et deux chambres. Il propose également deux chambres individuelles en suite, une cuisine commune, un espace bar, une salle voûtée et une grande salle de réception.

Les espaces extérieurs sont propices à la détente, avec des terrasses dispersées offrant de l'intimité et un solarium offrant une vue imprenable sur la vallée, idéal pour observer les étoiles. La grande cour, le terrain arboré et la piscine avec sa terrasse en bois tout autour vous invitent à la détente. Un parking est disponible avec un garage individuel et un espace supplémentaire dans la cour.

Cette propriété polyvalente est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail et vie personnelle. Elle peut être partiellement ou entièrement utilisée pour des locations saisonnières, et la salle de réception offre un potentiel pour accueillir des événements tels que des séminaires. Alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les attractions clés de la vallée de la Cèze, ce qui la rend parfaite pour une nouvelle aventure réussie dans la région.

* Maison principale

Dans le premier bâtiment, vous trouverez la maison principale. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine dînatoire avec un îlot central et une spacieuse cheminée, ouverte sur la cuisine d'été d'un côté et une belle terrasse de l'autre. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale avec un grand dressing et une salle de bain attenante, ainsi qu'un espace de vie avec une grande cheminée entourée de fenêtres.

Au premier étage, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

* 2 appartements + chambre supplémentaire avec salle de bain
Séparés de la maison principale, mais toujours sur le côté est de la propriété, se trouvent 2 appartements indépendants. Chacun comprend un salon, une kitchenette, une chambre avec salle de bain. Il y a également une chambre supplémentaire avec salle de bain et une cour intérieure privée. Ces logements complètent cette partie de la propriété.

* Deux gîtes de 75 m2
Sur le côté sud de la propriété, se trouvent deux gîtes de 75 m2, chacun comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Ces espaces entièrement équipés offrent un hébergement confortable aux invités.

* Chambres individuelles avec salle de bain
Le long d'une charmante galerie extérieure avec de belles arches, se trouvent deux grandes chambres individuelles, chacune avec sa propre salle de bain privée.

* Espaces communs et salle de réception
Le rez-de-chaussée de cette partie du bâtiment comprend une grande cuisine commune, un espace bar et une belle salle voûtée. Une salle de réception spacieuse est parfaite pour accueillir des événements, et la propriété comprend également divers ateliers et caves pour une fonctionnalité supplémentaire.

* Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs vous raviront, avec des terrasses disséminées offrant à chacun un endroit privé pour se détendre et profiter des beaux jours. Un solarium avec une vue unique et surélevée sur la vallée vous invite à observer les étoiles le soir. Une grande cour, un beau terrain arboré et une piscine avec terrasse en bois entourée de verdure offrent le cadre idéal pour vous détendre et vos invités. Un parking est disponible avec un garage individuel et un espace supplémentaire dans la cour.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : 4409€:an.
Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2015 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* A propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez Lane Borden (Bilingue anglais-français)



Nombre de pièces de réception : 6 :
Nombre de chambres : 12 :
Nombre de salles de bain/douche : 9 :
Surface habitable : 670 m2
Surface du terrain : 2437 m2 :
Taxe Foncière : 941 € ; :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30630 :
Piscine…