Maison En Pierre Avec Cheminée Et Piscine Proche D'uzès

Description

Pleine de caractère, une maison en pierre avec petit jardin et un excellent potentiel locatif peut être la maison de vacances parfaite ou la résidence permanente. Cette maison est située dans un quartier calme d'un charmant village avec un très bon restaurant, un bureau de poste, une école, des courts de tennis, à proximité de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, à 9 km du Pont du Gard, à 6 km d'Uzès, et idéalement située pour les connexions aux aéroports et gares TGV de Nîmes (30 km) ou d'Avignon (40 km). A seulement 15 km de l'autoroute A9.

* Disposition de la propriété
La maison offre au rez-de-chaussée :
* Entrée principale avec la salle de réception avec cheminée
* WC
* Garage spacieux
* Cave
* Atelier/bureau (peut être une chambre d'amis)
* Salle de bain avec douche et WC

Au 1er étage :
* Cuisine entièrement équipée
* Salle à manger avec terrasse donnant sur le jardin
* Salon avec cheminée
* Chambre avec terrasse
* Salle de bain avec baignoire, douche et WC

Au 2ème étage :
* 2 autres chambres en suite

* Localisation
A proximité d'Avignon et de Nîmes, Uzès dévoile un charme incomparable et une grâce latine. L'ancien « premier duché de France » a conservé un très beau patrimoine architectural. Uzès est une petite ville animée qui attire les visiteurs étrangers et locaux avec ses nombreux restaurants, ses belles boutiques et son fabuleux marché hebdomadaire.

Située entre la Provence et le Languedoc, la région de l'Uzège est parsemée de charmants villages et plantée d'arbres fruitiers, de vignes et de chênes truffiers. C'est aussi une région idéale pour de nombreuses activités de plein air.

* Détail de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard de ce bien : entre 1880€
et 2600€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* A propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de biens immobiliers qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Surface habitable : 168 m2
Surface du terrain : 348 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Département : Gard :
Proche centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Charmant village proche d'Uzès
* Jardin avec piscine
* Maison en pierre avec beaucoup de caractère
* Quatre chambres + garage
* Restaurants et commodités à proximité
* A 30 minutes de la gare TGV de Nîmes
* A seulement 15 km de l'autoroute